Можно ли продать квартиру по договору долевого участия без оформления документов и будет ли нужно платить налог на продажу?

Вопрос №2286217 из г. Набережные Челны
опубликован 14.03.2013, 11:03

Мною было приобретено жилье по договору долевого участия. Скоро этот дом сдается, могу ли я продать квартиру на данном этапе (не оформляя документы в БТИ, рег.палате и т.д.)? и придется ли мне в этом случае платить налог от продажи квартиры (стоимость квартиры 2 млн.).?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Уважаемая Лилия! Поскольку это - недвижимое имущество, любая сделка, совершенная с ним, подлежит обязательной государственной регистрации. Без нее договор будет считаться незаключенным, переход права собственности не произойдет. Конечно, в плане налогообложения Вы в определенной степени выиграете, т.к. о факте продажи квартиры и получении Вами дохода в налоговый орган может официально сообщить только регистрационная палата, а раз сделка не регистрировалась, то и никаких сообщений быть не может. Однако определенные претензии к Вам может предъявить человек, передавший Вам деньги и юридически не ставший собственником квартиры, поскольку сделка в регистрационной палате не регистрировалась. Кто его знает, что он может подумать? Если он юридически неграмотен, в первую очередь он подумает, что Вы - мошенник. Так что все 100 раз взвесьте

14.03.2013, 11:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация