Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн.

Question

Приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве на этапе котлована в 2005 году за 3 млн, дом только что сдали и идет оформление в собственность. Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн. Подскажите пожалуйста какие налоги мне придется платить? ИВ не оформлял.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

По выбору. Приобретение чего-либо на выручку на это не влияет.

НК РФ.

"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
 
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. 

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн.

Похожие вопросы

Приобрел квартиру по договору долевого участия в 2005 году за 3 млн, дом только что сдали и идет оформление в собственность.

Как избежать выплаты налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?

Можно ли продать квартиру по договору долевого участия без оформления документов и будет ли нужно платить налог на продажу?

Какой налог придется заплатить наследнику при продаже квартиры, заключенной по договору цессии?

Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?

Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?

Обязан ли я в данном случае платить налог от продажи своей однокомнатной квартиры.

Какая сумма налога на НДФЛ мне нужно будет заплатить при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия?

Налог на продажу квартиры в 2017 году - возможно ли освобождение от уплаты 13% при такой ситуации?

Когда я смогу возмещать подоходный налог с покупки квартиры при долевом строительстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59