Вопросы по наследованию и эксплуатации кирпичного дома в Смоленской области после смерти последней владелицы

Question

Имеется частный кирпичный дом в Смоленской области постройки 70-х годов 20 века + земля 12 соток. Последней владелицей 100% доли была мать двоих совершеннолетних детей, которая умерла в 2009 году. Завещания на наследственное имущество не было составлено. Прямыми наследниками являются гражданка Украины (дочь) и граждан России (сын) (инвалид детства). В доме свет, печное и газовое отопление, вода (скважина). Документы оформлены по 1/2; доли вышеуказанного имущества. Вопросы: Есть ли какое-то законное основание обязать одну из сторон вкладывать средства на содержание дома если там никто не проживает (отопление, присмотр)? Возможно ли выделить свою долю в натуре, если в доме нет капитальных перегородок и каким образом? Можно ли сдать в аренду 1/2; дома не выделенную в натуре без согласия других собственников? С уважением Иван.

Романовский Юрий Владимирович · Accepted Answer

Да, расходы на содержание имущества, находящегося с в общей долевой собственности собственники должны нести в равных долях, вы можете заплатить за второго собственника, а потом взыскать с него необходимые расходы через суд (только сохраняйте документальное подтверждение расходов). Долю свою выделить вы можете, чаще всего это делают в судебном порядке, в суде будет произведена экспертиза технической возможности раздела, эксперт определит варианты раздела и перечни работ, которые нужно будет произвести- ваши части должны быть обособлены полностью, т.е. оборудованы отдельными выходами,  ванными, туалетами  отдельными (если таковые существуют) и т.п. Также при разделе дома следует решать вопрос и о разделе земельного участка, это возможно также на основании заключения землеустроительной экспертизы.

Романовский Юрий Владимирович · Answer

Да, расходы на содержание имущества, находящегося с в общей долевой собственности собственники должны нести в равных долях, вы можете заплатить за второго собственника, а потом взыскать с него необходимые расходы через суд (только сохраняйте документальное подтверждение расходов). Долю свою выделить вы можете, чаще всего это делают в судебном порядке, в суде будет произведена экспертиза технической возможности раздела, эксперт определит варианты раздела и перечни работ, которые нужно будет произвести- ваши части должны быть обособлены полностью, т.е. оборудованы отдельными выходами,  ванными, туалетами  отдельными (если таковые существуют) и т.п. Также при разделе дома следует решать вопрос и о разделе земельного участка, это возможно также на основании заключения землеустроительной экспертизы

Вопросы по наследованию и эксплуатации кирпичного дома в Смоленской области после смерти последней владелицы

Похожие вопросы

После смерти мужа дом и земля были подарены сыну и через год договором дарения обратно оформили на меня.

Может ли сын претендовать на свою долю в доме?

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

О возможности сдачи дома в аренду без согласия других собственников

Процедура оформления наследства - как признать право собственности на дом за детьми и какие шаги следует предпринять

Наследственный спор - как принудить дочь покойного мужа оформить свою долю в доме супруги?

Налог на имущество и землю - кто должен платить?

Можно сформулировать следующий заголовок:\nМожно ли выделить долю должника в общей ипотечной собственности супругов

Процесс оформления дома моего дедушки в Московской области Шатурского района при отсутствии прописки

Завещание на одну дочь и прописка на другую - как будет делиться имущество и дом в соответствии с законом 2009 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59