Отказ в разрешении на строительство нового дома по причине нахождения участка в зоне естественного ландшафта - вопросы к УФС и возможность реконструкции старого дома.

Вопрос №2287505 из г. Омск
опубликован 14.03.2013, 16:06

Отказ в разрешение на строительство по необоснованной причине. Здравствуйте! Я являюсь владельцем частного дома и участка по свидетельству от 2009 г предназначение размещения домов индивидуальной жилой застройки. В разрешение на строительство нового дома на этом же участке мне было отказано по причине, что участок по градостроительному плану от 2008 г находится в зоне естественного ландшафта (Л),где не допускается размещение объектов капитального строительства. В связи с этим отказом у меня к Вам два вопроса: 1/Как УФС выдало мне свидетельство на участок предназначенный для индивидуальной застройки? 2/Если мне не разрешено строительство нового дома, могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома 1963 г постройки официально регистрированного и расположенного на этом-же участке? За ответ заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Федор Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 212 отзывов

Вам следует уточнить информацию о градостроительном плане, был ли он утвержден, если да то в каком порядке. Следует также уточнить принимала ли администрация специальное решение, в связи с принятием градостроительного плана, о запрете дальнейшего строительства на территории данной зоны. С учетом полученной информации вам следует оценить ситуацию в целом и принять для себя решение обжаловать отказ в суде или вначале подать заявление на получение разрешения на реконструкцию имеющегося дома.

14.03.2013, 16:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

по законам о "дачной амнистии" № 93-ФЗ; № 268-ФЗ и № 174-ФЗ

до 1 марта 2015 года для земельных участков ИЖС и ЛПХ вообще никаких разрешений и ни от кого не требуется

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы