Как отменить постановление местной администрации, которое не предусматривает строительство жилого дома на земельном участке ИЖС?

Здравствуйте Сергей. Вам необходимо подать в суд Административный иск об оспаривании решения органа власти. Всего Вам доброго.

Сергей!

Если у Вас есть письменный ответ со ссылкой, как Вы считаете, недействующего нормативно-правового акта, то опротестовать его Вы можете только в суде.

Согласно ст.1 Предмет регулирования настоящего Кодекса КАС РФ

2. Суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела:

1) об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части

В Вашем случае административное исковое заявление об оспаривании нормативных правовых актов подаете по подсудности, установленной ст.19 Административные дела, подсудные районному суду КАС РФ Вы направляете в районный суд по месту нахождения ответчика

roskazna.gov.ru

Отменять только в судебном порядке, думаю, раз нет данного постановления Администрации, следует обжаловать этот отказ в строительстве дома, в плорядке ст.ст.218-219 КАС РФ.А если в ходе судебного заседания оно, постановление, нак которое ссылаются, все же всплывет, то дополнить исковое заявление о признании данного постановления недействительным.

В данном случае я бы подала документы на выдачу разрешения на строительства и в случае письменного отказа обжаловала его в суде, в рамках судебного дела Администрация обязана была бы предоставить документ на который она ссылается, мы получили бы копию данного документа (постановления) и пробовали или в рамках этого же дела или в рам отдельно выделенного дела признать его недействительным или утратившим силу, если производство будет выделено в отдельно - написала в рамках текущего иска заявление о приостановке производства по делу до решения другого дела без которого нельзя решить это. Но это поверхностная мысль при первичном ознакомлении с вопросом, допускаю что при более детальном изучении документов и данной темы могут быть найдены пути более эффективные равно как и способы их реализации.

Добрый день. Вам необходимо в рамках ст.218-219 КАС РФ обжаловать письменный отказ администрации о разрешении строительства. В рамках рассмотрения Вашего заявления необходимо будет обязать администрацию предоставить в судебное заседание указанное постановление, на основании которого Вам дан отказ. Если администрация не предоставит его, значит отказ не законный и решение будет однозначно в Вашу пользу. Если вдруг это постановление найдется и будет представлено в суд, можно будет как требование просить суд о признании его не законным. Порядок и правила обжалования нормативных правовых актов, в том числе и постановлений администраций, регулируется главой 21 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Это просто беспредел местых властей. Удачи Вам!

Здравствуйте!

У Вас на руках ответ есть, стоит обжаловать данный отказ, и признавать Постановление не действительным, порядок подачи административного иска указаны в нормах ниже представленых.

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

КАС РФ Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд

На основании

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021)

Статья 48. Отмена муниципальных правовых актов и приостановление их действия

Сначала обжаловать о не допустимости размещения жилого дома по причине "участок находится в зоне размещения административно-бытовых объектов, где не предусмотрено размещение жилых домов", а потом внести изменение в исковых требованиях и признать недействительным постановление местной администрации от 2011 года.

Всего Вам хорошего!

Добрый вечер, Сергей!

В настоящее время действует уведомительный порядок начала строительства, разрешение на строительство получать не требуется. Ст.51,51.1 ГрК РФ. Законом предусмотрен перечень оснований, когда администрация вправе отказать. И в Вашем случае таких оснований нет.

Поскольку на руках у Вас есть отказ, то обжалуйте его в судебном порядке, Ст.218, 219 КАС РФ. В требованиях указывайте признать незаконным отказ в размещении жилого дома. Так как основания надуманы. Свое заявление мотивируйте наличием ПЗЗУ, градостроительного плана ЗУ,по которым у Вас участок в зоне ИЖС,

В суде администрация будет вынуждена найти постановление 2011 года, на которое оно ссылается.

Если данное постановление всплывет, то даже если не получится его признать недействующим (отменить) , то хотя бы в суде выстроите свою правовую позицию таким образом, что суд не примет данное постановление во внимание.

Защита гражданских прав осуществляется путем

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону (ст.12 ГК РФ).

Здравствуйте! В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), если гражданин считает, что органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом, организацией, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностным лицом, государственным или муниципальным служащим нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, или ему созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов, незаконно возложены какие-либо обязанности, в соответствии с действующим законодательством он вправе оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями в судебном порядке.

Подаёте в суд общей юрисдикции (районный) административное исковое заявление об оспаривании решения Департамента градостроительства (Вы-административный истец) и указываете в качестве административных ответчиков - Департамент градостроительства и архитектуры, администрацию района, должностное лицо Департамента, которое давало Вам ответ. Если ещё кто-то нужен будет, судья по своей инициативе или по ходатайству сторон привлекает к участию в деле в качестве заинтересованных лиц для рассмотрения дела по существу.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации посмотрите выписку из ЕГРН. Там должно быть указано и категория земельного участка и вид разрешенного использования.

В 2011 г. не действовал еще уведомительный характер о начале строительства объекта ИЖС. И обжаловать постановление администрации Вам не нужно.

Попробуйте подать заново указанное уведомление.

Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр (Приложение № 1).

По результатам рассмотрения застройщику направляется уведомление о соответствии либо несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости либо недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке (п. 2 ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).