Распределение имущества при обмене квартиры - вопросы доли и улучшение жилищных условий\nНаследование недвижимости недееспособного сына после смерти матери - права и претензии родной сестры

Вопрос №2291013 из г. Лесосибирск
опубликован 15.03.2013, 14:58

Мать является опекуном взрослого недееспособного сына. Сейчас у них есть приватизированная квартира, где у каждого по 1/2 доли.

Вопрос 1: при обмене квартиры на меньшую площадь (у матери и недееспособного 69,9 кв.м на квартиру с 44,4 кв.м.) в каких долях должно распределяться имущество? В опеке настаивают на 4/7 доли для недееспособного и 3/7 для матери, т.к. уменьшение площади. А можно ли доли оставить по 1/2, ссылаясь на улучшение жилищных условий, т.к. обмен с деревянного холодного дома, где летом отсутствует горячая вода, на панельный дом, теплый и с круглогодичной подачей горячей воды?

Вопрос 2. После смерти матери, кто будет являться наследником на недвижимость недееспособного, если я (родная сестра) откажусь от оформления опеки? Могу ли я претендовать на его площадь? Мать свою долю уже завещала мне.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадулич Владимир Андреевич

Юрист Красноярск, стаж 9 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте, Альфия!

Если других наследников, первой очереди (родители, супруг, дети) нет, то Вы становитесь наследником второй очереди и вправе вступить в наследство брата.

16.03.2013, 05:43

Спасибо за ответ! А как насчет распределения долей при переезде.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы