Как лучше защитить ребенка от претензий бывшего супруга к квартире - завещание или дарение?

Уважаемая Марина!

Если в Свидетельстве о праве собственности на квартиру Вы указаны как единоличный собственник ее, то Ваш бывший муж уже не сможет претендовать.

Срок исковой давности для подачи заявлений о разделе имущества - 3 года, установлен пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса - давно истек.

Вашим наследником бывший муж также не является.

Поэтому Вы в равной степени можете решить, что делать с квартирой - завещать ее или подарить ребенку.

Оформление наследства займет больше времени и отнимет больше нервов у Вашего сына, только поэтому, если Вы полностью своему сыну доверяете, лучше оформить дарственную.

Уважаемая Марина, г. Санкт-Петербург !

Данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, принадлежащим обеим супругам в РАВНЫХ долях независимо от того на кого зарегистрировано Право собственности по ней.

Кроме того, ваши договорённости с бывшим мужем, тем более устные, по данной квартире в обмен на НЕ взыскание алиментов в пользу вашего сына НИЧТОЖНЫ.

Поэтому для распоряжения данной квартирой вам потребуется получить письменное нотариальное Согласие вашего бывшего мужа.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.03.2013г

17:18 моск.

Марина!

Лучше соглашение о разделе имущества составить, а затем договор дарения заключчить, в таком случае согласие супруга могут потребовать.