Арендаторы не платят аренду 3-й месяц подряд - влияние видеозаписи на иск и оплату аренды

Вопрос №2291927 из г. Рязань
опубликован 15.03.2013, 19:43
Арендаторы не платят аренду 3-й месяц подряд. (янв, ферв, март) Сегодня 15 марта мы подаем на них в суд, с требованием заплатить аренду за 3 месяца и расторгнуть договор аренды. НО. 7 февраля, арендаторы сделали запись на видеокамеру телефона на которой директор (арендодатель) четко говорит-что прошу вас съехать до 15 февраля, заплатив аренду только за январь. Арендатор на следующий день съехал, но не заплатил, а ответил - мы платить не будем, ключи от помещения заберете? Ключи никто не взял, тк не заплачена аренда.-конец видеозаписи. ВОПРОС: правильно ли на сегодняшнюю дату подать иск в суд и требованием оплаты аренды за 3 месяца, И является ли вышеуказанная запись на мобильник основанием для того, чтобы заплатить аренду именно за один месяц? Как лучше поступить в данной ситуации? ( (Уважаемые юристы, я вас очень прошу не пишите ответ с ссылками на статьи закона, а ответьте конкретно за заданные вопросы. Заранее спасибо))
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

У Вас заключен договор аренды, это значит обязательства, возникшие в связи с его заключением необходимо выполнять. Прежде всего арендатор должен платить аренду до тех пор, пока не будет расторгнут договор аренды, даже если они сбежали. Вы можете расторгнуть договор только в судебном порядке, предварительно отправив арендатору заявление об отказе от исполнения договора аренды.

Думаю, что Вам лучше всего подавать в арбитраж за весь период, пока договор не расторгнут.

Удачи!

15.03.2013, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Уважаемая Ольга, г.Рязань !

В судебном процессе по вашему иску будут приняты во внимание только письменные доказательства, заключённого Договора аренды.

НИ каких иных доказательств по изменению заключённого Договора аренды суд НЕ примет.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.03.2013г

19:49 моск.

15.03.2013, 19:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 658 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 604 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 86 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских