Какие права у меня, как собственника 1/3 доли квартиры, и какие обязанности по оплате коммунальных услуг

Вопрос №2292438 из г. Сергиев Посад
опубликован 15.03.2013, 23:02

Помогите, пожалуйста, разобраться. У меня в собственности 1/3 доли квартиры, в ней я никогда не была прописана и не проживала. Сособственник (доля 2/3), прописанный и проживающий в ней, подал исковое заявление о перерасчете оплаты КУ за 3 года. По закону как собственник жилья я обязана нести бремя оплаты (отопление и кап. ремонт). Вытекают вопросы - суд меня обяжет оплатить эти услуги за 3 года? Или есть смысл доказывать, что я оплачиваю КУ в полном объеме по месту своей прописки (и одновременно по месту фактического проживания)? Или же я могу подать встречный иск о перерасчете КУ, т.к. оплачиваю КУ по месту прописки (проживанию)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Нет. В вашем случае лучше оплатить все самой до суда. Поскольку 210 статья ГК

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором...

Вместе с тем Вы имеете право подать иск на него по ч.2 ст. 247 ГК в которой указано, что Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

и потребовать компенсации за пользование Вашей долей имущества - так же за 3 года...

15.03.2013, 23:08

Спасибо за ответ!Артур Брониславович, но даже управляющая компания не знает как мне оплачивать..

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут