Как оформить права собственности на участок, основываясь на предоставленной информации?
Вопрос №2292597
из г. Калининград
опубликован 16.03.2013, 00:54
опубликован 16.03.2013, 00:54
26 июня 1990 года бывший хозяин приватизировал дом с участком под огород (имеется отметка в Техническом паспорте на индивидуальный жилой дом в разделе - Регистрация прав собственности), 9 июля 1991 года дом с участком приобретён мною, имеется договор купли-продажи заверенный БТИ. В Тех. паспорте на дом имеется сведения плана участка и его характеристики (раздел - Эксплуатация земельного участка). Кадастровый паспорт земельного и схему участка я сделал, оплатив работу землемеров и инженера. Перечень документов приложенных к настоящему паспорту 1. План земельного участка, 2. Поэтажный план дома, 3. Экспликация, 4. Вкладыши. Документы сшиты и печать нотариальной конторы. Тех.паспорт на индивидуальный жилой дом составлен 21 марта 1990 года. Форма тех. паспорта МЖКХ РСФСР от 28 сентября 1982 года. План земельного участка с штампом БТИ изменён 21 марта 1990 года.
Могу ли я бесплатно зарегистрировать права собственности на участок?
Если ориентироваться на вот эту информацию?
На протяжении всего периода советской власти гражданам предоставлялись земельные участки на праве постоянного или бессрочного пользования. Тогда, в качестве документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования землей, выступали так называемые подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов и другие документы. К данному перечню относятся также: договора о праве застройки, которые заключались отделами коммунального хозяйства исполкомов местных советов народных депутатов до 26 августа 1948 года. Эти договора заключались только под индивидуальное жилищное строительство. Следует отметить, что например, документ, подтверждающий право собственности на строение содержал информацию о размере находящегося под домом и вокруг него участка и являлся также правоустанавливающим документом на участок.
Теперь все документы, выданные уполномоченными организациями до 2001 года, признаются в качестве основания для регистрации права собственности, в том числе приказы директора совхоза, решение правления колхоза и т.д.
В качестве документа, подтверждающего ваши права на земельный участок, может быть использован вступивший в законную силу судебный акт, договор о купле-продаже строений, расположенных на земельном участке, а также свидетельство о праве на наследство.
На основании внесенных в законодательство изменений, в качестве основания для оформления права собственности на земельный участок, может быть использован любой имеющийся документ о предоставлении данного участка. Следует заметить, что данное основание не распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам во временное пользование.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерий! Вам необходимо розыскать землеотводный документ. Для этого необходимо обратиться в БТИ и заказать выписку из реестровой книги. В ней будет написана вся история Вашего земельного участка: когда и кем он отчуждался и на основании чего он выделялся... Если такой документ есть, то Вам повезло. Вы оформите его в собственность бесплатно. Если же нет, то придеться выкупать у государства....
16.03.2013, 01:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
980
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказано в регистрации права собственности на земельный участок, хотя я являюсь собственником дома с 1994 года
Проблемы с техническими данными о земельном участке - как решить ситуацию?
Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?
Возможно ли оформить право собственности на дом и земельный участок после оформления земельного участка?
Мною получены докуменпы - кадастровые паспорта на землю и дом.
Нужно ли делать техплан дома для привязки к участку
Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?
Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.
Как зарегистрировать право собственности на дом без межевания и техплана?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут