Вопрос: нужно ли согласие органов опеки для продажи первой квартиры (ведь с 1.01.2005 были изменения в ст.292 ГК).

Вопрос №229464 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2005, 10:27

Помогите разобраться, пожалуйста. Нас трое, я, муж и ребенок 16 лет. В одной 2-х комн приватизированной квартире имеем по 1/3 доли собствености. Вторая купленная 2-х комн квартира принадлежит мне полностью. Приписаны и живем все трое во второй квартире. Выделить доли во второй квартире не могу, т.к. за нее еще полностью не выплачен займ и по условиям договора займа отчуждение невозможно. Хотим продать первую квартиру, чтобы быстрее расплатиться за вторую. Вопрос: нужно ли согласие органов опеки для продажи первой квартиры (ведь с 1.01.2005 были изменения в ст.292 ГК). Если нужно, то на каких условиях они его могут дать. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веселова Анна Борисовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 164 отзывa

Уважаемая Елена

Согласие органов опеки и попечительства нужно, т.к. ребенок имеет право собственности на долю в квартире, а в соответствии со ст.37 ГК РФ для совершения сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего нужно такое согласие.

Орган опеки и попечительства даст согласие, если докажете, что сделка совершена с выгодой для несовершеннолетнего и в его интересах.

С уважением!

25.03.2005, 11:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: нужно ли согласие органов опеки для продажи первой квартиры (ведь с 1.01.2005 были изменения в ст.292 ГК).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы