Возможность продажи квартиры в РФ и перевода денег в США с оплатой налогов в соответствии с договором о избежании двойного налогообложения между РФ и США
17.03.2013, 01:32 • г. Хьюстон
Я, гражданин РФ, нерезидент РФ (т.к. уже более 183 дней проживаю в США), имею пасспорт США.
Могу ли я продать свою квартиру в РФ, затем перевести полученные за квартиру деньги в США, а затем заплатить налоги за продажу этой квартиры в США, а не в РФ?
Будут ли мои действия при этом соответствовать ДОГОВОРУ от 17 июня 1992 года МЕЖДУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ И СОЕДИНЕННЫМИ ШТАТАМИ АМЕРИКИ ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ПРЕДОТВРАЩЕНИИ УКЛОНЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НАЛОГОВ НА ДОХОДЫ И КАПИТАЛ)?
Нет.. поскольку у резидента облагается налогом всемирный доход, а у нерезидента - только доход от источников в России (ст. 209 НК РФ).
Для резидента основная ставка налога - 13%, а для нерезидента - 30% (п. п. 1, 3 ст. 224 НК РФ).
Я могу предоставить Вам профессиональную консультацию по этому вопросу и, в случае необходимости, сопроводить Вашу сделку с целью уменьшения налогооблагаемой базы.
Возможно. В каком городе квартира?
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация
Оплата налогов в США - Как защитить свои интересы при работе с американской фирмой по контракту
Обязан ли я платить налоги в США при наличии Green карты и работе в РФ?
Вопрос об избежании налогов при продаже книг через Amazon в США и возможность ссылки на статью 13 Налогового соглашения
Избегаем двойного налогообложения - продажа квартиры резидентом США в РФ
Согласно соглашению об избежании двойного налогообложения, имеет ли гражданин США, не являющийся налоговым резидентом РФ
Понимание определений Российской Федерации и Соединенных Штатов Америки в договоре о избежании двойного налогообложения
Как резидент США может оплатить налог за сдачу недвижимости в РФ и какие санкции могут быть за неоплату в пределах одного года.
Продажа квартиры в России - как выбрать оптимальное налогообложение для резидента Германии?