Как предотвратить возможность продажи или залога доли жилья несовершеннолетнего ребенка после достижения им 18 лет?
Вопрос №229642
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2005, 16:37
опубликован 18.03.2005, 16:37
При приватизации 3-комнатной квартиры, семья из 4-х человек (отец, мать и двое несовершеннолетних детей) поделила собственность по 1/4 доли на каждого члена семьи. К несчастью родителей, в течение 4 лет после этого, младший ребенок (до настоящего времени несовершеннолетний - 17,5 лет) связался с плохой компанией, увлекся наркотиками, был поставлен на учет, но ушел из дома, оставаясь прописанным с родителями. Подскажите, пожалуйста, как не допустить, чтобы этот ребенок по достижении 18 лет совершил новое горе: продал или заложил свою долю жилья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! В соответствии со ст. 250 ГК РФ сособственники имущества, т.е. квартиры, имеют преимущественное право покупки долей. Поэтому прежде чем продать или обменять свою долю, ему сначала придется предложить приобрести ее родителям. Если он каким-либо образом обойдет это, то остальные сособственники в течение 3 месяцев с того дня, как им станет об этом известно, могут обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и перевода на себя прав покупателя. С уважением, Дмитрий Константинович.
18.03.2005, 16:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как максимально сэкономить налоги при обмене доли в недвижимости?
Хотим приватизировать квартиру на пятерых с выделением доли каждого.
Приватизация квартиры - почему ребенок не был учтен в доле родителей?
Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери).
В 3-х комнатную квартиру уезжает отец и двое детей, мать остается в однокомнатной.
А как он может потом эту квартиру передать в собственность других членов семьи?
Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой
Возможность подарить свою долю квартиры в ипотеке несовершеннолетнему ребенку
Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут