Продажа и покупка квартиры - вопросы сбора документов и проверки здоровья продавца

Вопрос №2296797 из г. Москва
опубликован 17.03.2013, 21:38

Question

Я хочу продать квартиру и купить новую квартиру в другом районе, но близком к своему.
У меня есть несовершеннолетняя дочка, ей 15 лет. Я хочу завтра обратиться в агентство недвижимости, для того что бы они проводили все сделки и был человек который вел продажу и покупку квартиры.
У меня два вопроса.
1.Сколько по времени обычно занимает сбор всех документов для продажи квартиры?
2.Имеет ли право агентство или же покупатель моей квартиры попросить справки из каких либо диспансеров, что бы быть уверенным что я нормальная и сделка пройдет нормально?

ООО "Правовой центр" · Accepted Answer

Здравствуйте, Полина.
1. Это зависит от того, какие документы у Вас уже есть и какие дополнительно потребует агентство. В принципе, нужны правоустанавливающие документы, свидетельство о рождении, о браке, о разводе (при наличии). Полный перечень документов зависит конкретно от Вашей ситуации. Вы же не пишете, сколько собственников, является ли дочь собственницей (тогда согласие органа опеки и попечительства однозначно потребуется) и прочее.
2. Многие агентства недвижимости грешат тем, что требуют от продавца квартиры справку из НД и ПНД, но для совершения сделки по закону эти справки НЕ ТРЕБУЮТСЯ, так агентства подстраховывают своих клиентов-покупателей от того, что в последствии сделка будет признана недействительной.
С уважением,
Никита Андреевич

Варакосов Александр Васильевич · Answer

Имеют полное право, еще нужно разрешение органа опеки и попечителства на продажу дома.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Полина.
1)Времени понадобиться примерно 2 недели.2)Это не требуется для проведения сделки.

Продажа и покупка квартиры - вопросы сбора документов и проверки здоровья продавца

Похожие вопросы

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Необходимость нотариальной сделки при покупке жилья, где я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками

Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Квартира с долей детей продается, покупатели настаивают на нестандартной сделке - правомерно ли это?

Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.

Требования агенства недвижимости к собственнику - подтвердить согласие на продажу квартиры.

Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59