Составление безопасного договора купли-продажи - как избежать налоговых проблем при покупке дома с земельным участком по ипотеке
Вопрос №2297460
из г. Егорьевск
опубликован 18.03.2013, 08:49
опубликован 18.03.2013, 08:49
Хочу купить дом с земельным участком по ипотеке. Продавец переживает за уплату им налогов Ситуация следующая:
Нынешние продавцы дома (4) получили его в наследство Дом находился в собственности а земля в аренде. Справка от нотариуса об открытии дела о наследстве датирована 2009 г. Землю им пришлось выкупать и договор купли-продажи датирован 2011 г. Как правильно составить договор купли-продажи сейчас, чтобы после продажи не платить налог? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравтвуйте! Так как домом собственник владеет более 3-х лет, то НДФЛ он платить не будет независимо от суммы сделки за дом. Указите стоимость земли не более суммы налогового вычета.
18.03.2013, 09:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Налоговым кодексом предусмотрен имущественный вычет, при продаже недвижимости. В рамках этого вычета Продавец налоги платить не будет, с суммы свыше, заплатит.
18.03.2013, 09:04
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогов при продаже дома с земельным участком стоимостью меньше 1 млн рублей и наследстве в 2005 и 2015 годах
Налог на продажу земли при наличии дома в собственности более 3-х лет
Как правильно провести сделку-продажи дома с участком, учитывая разное время регистрации права собственности на землю и дом
Моя мама прожила (и была прописана) с отцом в доме, который ему достался по наследству 20 лет.
Как оформить право собственности на землю, на которой расположен мой дом, при отсутствии документов о ее покупке?
Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Необходимые документы и процедуры для оформления земли в собственность без наличия документов - обзор и требования
Продажа дома с земельным участком - как избежать налогов и переписать собственность?
Вопрос о налоге на землю при продаже дома с участком после оформления права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут