Санкции отсутствуют - необходимость конфискации имущества по незаконной и ничтожной сделке. Вопрос о минимальной цене для пенсионерки вместо установленной в ДКП

Вопрос №2298158 из г. Москва
опубликован 18.03.2013, 12:19

Соколов Дмитрий Геннадиевич, как же никаких санкций? Сделка незаконна, да еще и ничтожна. У продавца и покупателя конфискуется все по сделке КП в фонд РФ. Так я и спрашивала, мне сколько платить по этой сделке, как лицу, чье право первоочередной покупки нарушено. В виду того, что я пенсионерка, может ли суд назначить мне минимальную цену, а не ту что в ДКП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валькова Людмила Андреевна

Адвокат Энгельс, стаж 6 лет

5.0 431 отзыв

Нет,факт нахождения вас на пенсии никак не повлияет на сумму сделки.

Как я поняла,вы переводите на себя права покупателя?

Вот и можете их перевести на условиях оспариваемой сделки.

18.03.2013, 12:34

Спасибо за ответ! Я сделку не оспариваю, а признать хочу незаконность и ее ничтожность.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Игумнов Николай Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

1. Всё переданное по сделке конфискуется в бюджет только в случае, если сделка противоречит основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК РФ). Примерами таких сделок являются сделки о продаже наркотических средств без специальных лицензий, оружия, рабов, договоры (сговоры) о совершении преступлений за плату и иные подобные сделки. У Вас - всего лишь квартира, ничего затрагивающего основы правопорядка.

2. Если Вам известно о готовящейся сделке, разъясните родственнику, что он должен предложить долю сначала Вам, а потом уже продавать её третьему лицу. Вы имеете право купить эту долю именно по той цене, по которой он собирается её продавать. Если это право будет нарушено, суд должен перевести права и обязанности покупателя на Вас, но не должен назначать Вам какую-то иную цену - социализм в России не наступил.

18.03.2013, 14:45

Спасибо за ответ!Николай, дело в том, что предложено было купить 1/2 - я отказалась, а продано как 1/6 и 2/6 разным людям. Т.е. мне не предоставлено было купить какую либо часть на выбор.Это скрывалось, вымагались с меня деньги за 2,5 кв.м. незаконно мною занимаемых в большей комнате. Я платила.А на меня подали в суд о порядке пользования и просят эту большую комнату перевести на них - покупателей. На суде все и вскрылось.. Я подала встречный иск о признании сделки КП незаконной.

Спросить юриста