Проблема с отоплением - соц. ипотека и недостаточное количество стоек в квартире

Вопрос №2298163 из г. Казань
опубликован 18.03.2013, 12:22

Недавно мы переехали в новую квартиру в новом доме, построенного по программе соц. ипотека. У нас в квартире очень очень холодно! Квартира угловая двухкомнатная. Недавно приходили слесаря и сказали, что у нас должно быть двая стойка, для циркуляции воды, но у нас в каждой комнате только одному стояку. Скажите пожалуйста правомерно ли всё это? и как и с кем нам возможно решить эту проблему в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Диляра, Вам нужно обратиться с претензией к собственнику социального жилья - муниципальному образованию.

18.03.2013, 12:24

Спасибо за ответ!
Ок, но для начала я бы хотела узнать насколько это правомерно? могу ли я у них требовать урегулирования этого вопроса опираясь на законодательную базу? или такое размещение стояков имеет место быть?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Для начала в администрацию района ,в жил.комиссию,кто то же принимал эти дома,а исправлять ,видимо, должен застройщик.

18.03.2013, 13:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексеев Василий Иванович

Юрист из города Новосибирск, стаж 3 годa

5.0 17 отзывов

Так как дом новый - 5 лет гарантии от Застройщика (3 года на инженерные сети) - п.5 ст.7 ФЗ-214 от 30.12.2004г. В случае, если недостатки сданного объекта препятствуют его использованию по назначению (а жить в холодном невозможно) - по Вашему выбору требовать от Застройщика: устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены договора или возмещение расходов на устранение Вашими силами.

Для правильного отопления важно не количество стояков, а площадь поверхности радиаторов (для определенных радиаторов - чугунные, алюминиевые, биметаллические - разное количество и размер секций на определенную площадь помещения - мало-мальски грамотный сантехник Вам это подскажет).

Если площади радиаторов достаточно для Ваших помещений - скорее всего дело в температуре теплоносителя (воды в трубах). Тогда притензии к теплоснабжающей организации (напрямую или через управляющую компанию, ТСЖ). Также возможно, что промерзают стены - плохой утеплитель. Поэтому для начала лучше проконсультироваться с грамотным строителем и, возможно, сделать официальную экспертизу.

18.03.2013, 13:59

Спросить юриста