Семья испытывает финансовые трудности и не имеет средств для обращения в юридические конторы.

Вопрос №230004 из г. Казань
опубликован 20.03.2005, 21:56

Тема: Опекун и недвижимое имущество недееспособного. Кооперативная квартира была построена 2-мя сестрами в 1972 г. (ордер был дан Сестре№1, а в качестве членов ее семьи указаны Сестра№2 с сыном). Согласно данных БТИ, в 1993 г. председатель кооператива подал в БТИ справку о том, что пай выплачен полностью и квартира принадлежит Сестре№1 (Сестра№2 об этом не знала). Право собственности записано лишь в БТИ, в регистрационной палате не регистрировалось. Сестра№1 одинока и признана судом недееспособной, ее опекунша и наследница Сестра№2, предчуствуя скорую свою кончину, хочет оформить квартиру в собственность свою или лучше сразу в собственность сына. Семья испытывает финансовые трудности и не имеет средств для обращения в юридические конторы. Подскажите, пожалуйста, что здесь можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Квартира действительно является единоличной собственностью сестры№1, которая недееспособна, поэтому не может отчуждать квартиру или составлять завещание. С разрешения органа опеки опекунша может продать квартиру при условии покупки большей или лучшей квартиры в которой подопечная вновь должна стать собственницей. Опекунша может произвести регистрацию права собственности в регистрирующем органе на квартиру на имя подопечной сестры, чтобы потом облегчить оформление наследства. Если других наследников более ранних очередей к моменту открытия наследства не будет, то племянник унаследует квартиру по праву представления после смерти тёти, если к тому моменту не будет в живых его матери(п.2 ст.1143 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Семья испытывает финансовые трудности и не имеет средств для обращения в юридические конторы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы