Семья испытывает финансовые трудности и не имеет средств для обращения в юридические конторы.
Вопрос №230004
из г. Казань
опубликован 20.03.2005, 21:56
опубликован 20.03.2005, 21:56
Тема: Опекун и недвижимое имущество недееспособного.
Кооперативная квартира была построена 2-мя сестрами в 1972 г. (ордер был дан Сестре№1, а в качестве членов ее семьи указаны Сестра№2 с сыном). Согласно данных БТИ, в 1993 г. председатель кооператива подал в БТИ справку о том, что пай выплачен полностью и квартира принадлежит Сестре№1 (Сестра№2 об этом не знала). Право собственности записано лишь в БТИ, в регистрационной палате не регистрировалось. Сестра№1 одинока и признана судом недееспособной, ее опекунша и наследница Сестра№2, предчуствуя скорую свою кончину, хочет оформить квартиру в собственность свою или лучше сразу в собственность сына. Семья испытывает финансовые трудности и не имеет средств для обращения в юридические конторы. Подскажите, пожалуйста, что здесь можно сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Квартира действительно является единоличной собственностью сестры№1, которая недееспособна, поэтому не может отчуждать квартиру или составлять завещание. С разрешения органа опеки опекунша может продать квартиру при условии покупки большей или лучшей квартиры в которой подопечная вновь должна стать собственницей. Опекунша может произвести регистрацию права собственности в регистрирующем органе на квартиру на имя подопечной сестры, чтобы потом облегчить оформление наследства. Если других наследников более ранних очередей к моменту открытия наследства не будет, то племянник унаследует квартиру по праву представления после смерти тёти, если к тому моменту не будет в живых его матери(п.2 ст.1143 ГК РФ).
21.03.2005, 02:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за скорый, емкий, и четкий ответ на мой вопрос №230004.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Похожие вопросы
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру без документов - опыт и рекомендации
Потеря ордера на кооперативную квартиру - как доказать выплату пая и решить спор с председателем ЖСК?
Оформление квартиры в собственность - на кого и как это сделать
Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году
Получена справка из кооператива о выплате пая на имя мужа, т.к. он являлся плательщиком.
Вопрос о праве сына на квартиру и возможности получения сертификата на жилье при выходе на пенсию
Как учесть интересы недееспособной сестры при переоформлении квартиры на сына в связи с переходом опекуна
Возможна ли налоговая выплата при продаже квартиры с ордером и справками из ТСЖ, но без свидетельства о праве собственности?
Имеют ли право сестра и младший брат подать в суд на раздел жилплощади на правах наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут