Требования банка по выписке из квартиры при продаже - правомерны ли и существует ли риск для собственника и ребенка?
Вопрос №2301132
из г. Ачинск
опубликован 19.03.2013, 08:18
опубликован 19.03.2013, 08:18
Я собственник, ребенок (12 лет) прописан у меня, продаю свою квартиру покупателю, который берет на неё ипотечный кредит в ГазПромБанке. Банк требует от меня выписаться из квартиры вместе с ребенком до заключения сделки купли-продажи, в противном случае просто не даст кредит покупателю. Вопрос 1: правомерны ли требования банка? Вопрос 2: нет ли для нас с сыном в этом какого-нибудь риска?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Таких законов нет, это условие банка для выдачи ипотечного кредита.
Вы собственник жилья до момента регистрации договора купли - продажи в рег. Службе.
Но если настроены продать через этот банк - снимитесь с регистрации. Вам это ничем не грозит, а банк даст одобрение. Как совет : снимаетесь с регистрации по месту жительства, берете справку о том что нет зарегистрированных, и тут же подаете на регистрацию по месту пребывания - она в паспорт не ставится. Это если вам регистрация зачем либо-нужна.
19.03.2013, 08:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Четко, ясно, профессионально!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель квартиры требует СНИЛС продавца - правомерно ли это?
Кто должен оплатить 3% от стоимости при оформлении ипотечного кредита при покупке квартиры?
Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Ипотечная продажа квартиры - право покупателя на отказ от сделки при предоставлении ключей
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Необходимость обновления нотариального согласия на продажу квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Покупатель берет в банке ипотечный кредит на совершение этой сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут