Требования банка по выписке из квартиры при продаже - правомерны ли и существует ли риск для собственника и ребенка?
Вопрос №2301132
из г. Ачинск
опубликован 19.03.2013, 08:18
опубликован 19.03.2013, 08:18
Я собственник, ребенок (12 лет) прописан у меня, продаю свою квартиру покупателю, который берет на неё ипотечный кредит в ГазПромБанке. Банк требует от меня выписаться из квартиры вместе с ребенком до заключения сделки купли-продажи, в противном случае просто не даст кредит покупателю. Вопрос 1: правомерны ли требования банка? Вопрос 2: нет ли для нас с сыном в этом какого-нибудь риска?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Таких законов нет, это условие банка для выдачи ипотечного кредита.
Вы собственник жилья до момента регистрации договора купли - продажи в рег. Службе.
Но если настроены продать через этот банк - снимитесь с регистрации. Вам это ничем не грозит, а банк даст одобрение. Как совет : снимаетесь с регистрации по месту жительства, берете справку о том что нет зарегистрированных, и тут же подаете на регистрацию по месту пребывания - она в паспорт не ставится. Это если вам регистрация зачем либо-нужна.
19.03.2013, 08:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Четко, ясно, профессионально!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель квартиры требует СНИЛС продавца - правомерно ли это?
Кто должен оплатить 3% от стоимости при оформлении ипотечного кредита при покупке квартиры?
Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Ипотечная продажа квартиры - право покупателя на отказ от сделки при предоставлении ключей
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Необходимость обновления нотариального согласия на продажу квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Покупатель берет в банке ипотечный кредит на совершение этой сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут