Продажа доли в доме с самовольной пристройкой - проблемы с выдачей кадастрового паспорта

Вопрос №2303050 из г. Саратов
опубликован 19.03.2013, 16:25

У нас один дом и три хозяина. Решили продать свою долю. У соседа самовольная пристройка. Решением суда прекратили долевую собственность и выделили свои части в натуре. Кадастровая палата отказывает в выдаче кадастрового паспорта, тк часть дома не является объектом учета. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Если решением суда доли выделены в натуре, значит это технически возможно. Сначала обратитесь в БТИ и закажите новые техпаспорта, которые вместе с решением суда будут подтверждать создание вторичных объектов недвижимости и являться основанием для присвоения им самостоятельных кадастровых номеров.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

19.03.2013, 16:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 11 лет

5.0 556 отзывов

Здравствуйте! Необходимо ставить на кадастровый учет часть домовладения. Вы зарегистрировали в рег. палате свою часть по решению суда?

20.03.2013, 08:24

Наталия Анатольевна! Как можно зарегистрировать в собственность без кадастрового паспорта? Напоминаю порядок: технический план-кадастровый паспорт-свидетельство о собственности. Поскольку решением суда выделена часть дома, технический план, следовательно на часть дома, а кадастровая палата не видит в части дома объекта с 1 сентября 2012 г. кадастровый паспорт на часть дома не делают. Рег палата при отсутствии кад паспорта не регистрирует право собчтвенности. Вот суть проблеммы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста