Мои права на квартиру - вопросы и ответы

У меня вот такая ситуация: в 7 лет родителей лишили родительских прав, меня отдали в детский дом, в 8 лет меня забрала семья на патронажное воспитание, за мной в 14 лет закрепили квартиру, от которой опекуны предложили отказаться и прописали у себя (никаких документов об отказе я не подписывала) (в 14 лет умерла моя биологическая мать, вследствие чего меня признали сиротой), первый раз опекуны выгнали из дома в 19 лет, затем в 23 года, когда я нашла уже себя мужчину для создания семьи. Забрали все, что подарили в свое время. Я ходила по инстанциям, в итоге узнала, что имею права на квартиру в которой ранее была прописана гос-ом, на имя администрации г. Гурьевска написали письмо с документами и просьбой провести комиссию на предмет пригодности жилья (квартира в ужасном состоянии, были пожары, мебели и окон нет, полов нет), на что мне ответили: непонятно кто вы и где вы были все это время и вы сейчас можете только через суд прописаться как собственник доли дома у ваших опекунов. Мне сейчас 23 года! Как мне сказали, я могла предъявлять права на квартиру в течении 5 лет после 18-летия. Я сейчас имею права бороться за квартиру, обязаны мне ее дать или отремонтировать ту, которая закреплена за мной или уже вышел срок давности?