Какие документы потребуются для продажи комнаты в коммуналке, если в ней зарегистрирован еще и несовершеннолетний ребенок?

Здравствуйте Ирина!

Для продажи комнаты вам понадобятся следующие документы:

1) Правоустанавливающие документы на комнату

2) Документы БТИ:

Экспликация

Кадастровый план;

3) Расширенная выписка из домовой книги, действует 1 месяц

4) Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам

5) Присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) (если таковые имеются)

6) Присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное заявление об отказе от преимущественного права покупки отчуждаемого недвижимого имущества остальных собственников (соседей);

7) Заявление (бланк выдается в Управлении Федеральной Регистрационной Службы);

8) Квитанция об уплате госпошлины (с каждой стороны сделки);

9) Присутствие сторон сделки с паспортами либо их уполномоченных представителей по нотариально удостоверенной доверенности (нужны будут копии паспортов сторон договора)

Если зарегистрирован несовершеннолетний, то при продаже комнаты вам потребуется разрешение из органов опеки и попечительства, которое будет подтверждать факт того, что после продажи комнаты ребенку будет предоставлено другое жилое помещение где он в дальнейшем будет зарегистрирован (свидетельство о рождении несовершеннолетнего обязательно)

Указанный выше пакет документов подается в УФРС