Неисправное жилье, неуплата налогов и нарушения прав - как разобраться с частным домом, поделенным на несколько частей.
опубликован 24.06.2013, 15:47
Помогите мне пожалуйста решить мою непростую ситуацию. Я живу в доме который поделен на 4 части с разными входами. Раньше все владельцы частей дома были мои родственники. Потом мой дядя умер его наследники вступили в наследство и тут же передарили свою часть какому то странному человеку (он не является родственником). с 2008 года этот новый владелец не появляется в своей части дома крыша обваливается, сарай сгорел, забор падает а у нас во всем доме газ. мы боимся что эта часть обрушится или повредяться коммуникации а они у нас общие. Сейчас эту часть сдают каким то жильцам они ремонт не производят и живут там кажется не законно. Что можно в такой ситуации сделать. Можно ли проверить что за гражданин владеет и законный ли договор дарения, как можно повлиять на ситуацию. Мы хотели бы выкупить данную часть дома.
Светлана, для начала Вам необходимо узнать, кто собственник второй половины дома, а затем уже решать эту проблему может и получится договориться продать Вам эту часть, если они и так там не проживают.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут
В этой ситуации нужно идти в органы, занимающиеся эксплуатацией зданий. Там должны составить акт осмотра, выяснить, действительно, ли ситуация опасна для эксплуатации. Если вина доказана, то вы можете договориться о возмещении ущерба с соседями мирным путем или через суд. Кто собственник узнавайте в отделе Росреестра.
С эксплуатацией зданий все понятно... и все же что делать если мы запросили собственника в росреестре потом поехали его искать а его и след простыл человек зарегистрирован по адресу снесенного дома?
Вы вправе направить в суд иск к ответчику, зарегистрированному по адресу снесенного дома.
Суд знает, что делать и вынесет решение в установленный 2-хмесячный срок. Суд вправе принять решение при неявке ответчика.
Судебный пристав найдет ответчика - должника и исполнит решение суда.
Вы вправе пригласить адвоката для составления иска и участия в суде, ваши расходы на оплату его услуг суд взыщет с ответчика.
Как можно договориться продать нам эту часть, если они и так там не проживают и вообще зарегистрированы по адресу снесенного дома????
Уважаемая Светлана, г.Рязань !
Для решения вопроса аварийно опасного ветхого помещения вам обязательно необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного ветхого помещения.
При этом, к данному судебному процессу необходимо обязательно привлечь Собственника данного помещения, а также Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.06.2013г
17:08 моск.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 454 Поиск Регистрация
Проблема с соседом - Желание родственника построить гараж и слесарку на общей территории вызывает беспокойство
Как можно получить остальные части наследства человеку вступившему в наследство?
Спор о разделении жилого дома - кто несет ответственность за инженерные коммуникации и крышу?
Как решить проблему с протекающей крышей в частном доме с неотзывчивым соучастником
Мой отец своевременно оплачивает все коммунальные платежи по дому (электричество, вода, газ).
Как выкупить часть дома и уменьшить его стоимость, если я с ребенком прописана в этой части
Разделение собственности в частном секторе - как защитить свою долю от требования родственника?
