Как учитывается квартира в рассрочку при разводе?

Question

У меня заключен договор с предприятием, где я работаю, о покупке квартиры в строящемся доме. Строительство ведет моя организация. В настоящее время дом не сдан и из документов у меня только договор на покупку квартиры в рассрочку (платить ежемесячно еще 4 года). При разводе как будет учитываться эта квартира?

Екимова-Свириденко Антонида Анатольевна · Accepted Answer

Если договор о покупке квартиры был заключен в период брака, то в случае развода данная квартира подлежит разделу как совместно нажитое имущество. При разделе совместно нажитого имущества, делится не только имущество как таковое, а еще и обязательства. То есть обязательства по выплате ежемесячных взносов за квартиру будут разделены между супругами.
Однако, необходимо внимательно просмотреть положения договора со строительной организацией. Если в таком договоре установлено, что право собственности на квартиту возникает у покупателя в момент заключения договора, то будет так, как описано выше. Если же предусмотрено, что право собственности на квартиру у покупателя возникает в момент окончательного расчета, а до этого времени находится в собственности строительной организации, то квартира не будет подлежать разделу, если расторжение брака состоится до окончательного расчета.
Рекомендую заключить брачный договор, в котором указать, что имущество, подлежащее государственной регистрации в установленной законом порядке, является собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано.
С уважением,

Как учитывается квартира в рассрочку при разводе?

Похожие вопросы

Я оформил с организацией, где я работаю, договор покупки квартиры в строящемся доме с оплатой в рассрочку в течение 5 лет.

Налог на покупку квартиры - платить сразу или воспользоваться налоговым вычетом после сдачи дома?

Что делать, если купленная квартира в строящемся доме не достроена в срок

Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года.

Будет ли облагагаться 13%-налогом одна из нижеуказанных операций:

От какой даты начислять неустойку при задержке сдачи квартиры в новостройке?

Каковы будут мои права на данную квартиру в случае расторжения брака?

Влияет ли брак после покупки квартиры на права супруга при разводе?

Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59