Перезавещение квартиры - какие действия нужно предпринять и какие налоги заплатить

Ирина, безусловно, сначала нужно подать заявление нотариусу о принятии вами наследства по завещанию. Обязательно надо уложиться с заявлением в полгода с момента открытия наследства. Далее, в идеальном варианте, Вам необходимо получить свидетельство о наследстве на квартиру, и зарегистрировать право собственности на себя, и уже после распоряжаться квартирой, в том числе возможно завещать квартиру дочери, или подарить. Если есть дополнительные вопросы, звоните.

Ирина, здравствуйте! Завещать данную квартиру можно в ЛЮБОЙ момент. В том числе, ДО того, как обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для совершения завещания требуется только паспорт. Завещать можно все, что угодно. В том числе, имущество, которое не принадлежит Вам на момент совершения завещания. А вот наследоваться будет только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства.

Что касается принятия наследства. то Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти свекрови обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Не забудьте проставить на завещании отметку о том, что оно не изменялось и не отменялось (проставляет тот нотариус, у которого удостоверено завещание). Далее, оформить свои насл. права можно в любой момент, это уже будет ВАША квартира. Но продать или подарить квартиру можно будет только после получения свидетельства о праве на наследство (получаете по истечении 6 месяцев).

Если квартира будет находиться в Вашей собственности менее трех лет (считать нужно со дня открытия наследства), то при продаже нужно будет заплатить налог в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей. Если квартира будет находиться в собственности более трех лет, налог не платите.

Что касается налога на имущество, переходящее в порядке наследования (при наследовании, а не при продаже!), то он отменен для всех с 1 января 2006 года.

С уважением,

Харченко О.В.

Вам надо сначала принять наследство, для чего обратиться к нотариусу в 6-месячный срок.