Подскажите, какая доля кому положена и возможен ли раздел имущества до того, как сыну исполнится 18 лет?

Уважаемая Елена.

Если иное не предусмотрено договором между Вами и Вашим супругом, а указанный жилой дом приобретался Вами в период брака за счёт Ваших общих денежных средств, т. е. с целью покупки дома были привлечены дополнительные денежные, не только вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей ранее Вашему супругу, средства - доли супругов при разделе имущества (дома) будут равными, т. е. 1/2.

Статья 39 Семейного кодекса РФ гласит:

"1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Ваш сын права собственности на имущество, принадлежащее Вам, не имеет (п. 4 ст. 60 СК РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.