Возможно ли заменить ипотечную однокомнатную квартиру на двухкомнатную, взяв новую ипотеку на 15 лет, если уже выплачен 1 год?
Вопрос №2317922
из г. Новокузнецк
опубликован 24.03.2013, 08:04
опубликован 24.03.2013, 08:04
Можно ли продать ипотечную однокомнатную квартиру и взять новую ипотеку для покупки двухкомнатной квартиры. Ипотека на 15 лет взята, оплатили 1 год.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
если квартира находится в ипотеке, то сделки с ней возможны после того, как кредит будет выплачен и обременение будет снято.
24.03.2013, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юридическая фирма
из города Новокузнецк, стаж 8 лет
49 отзывов
Здравствуйте,
поскольку ваша квартира находится в залоге у банка или иной кредитной организации, любые сделки с квартирой (дарение, продажа), вы можете совершать только с согласия банка (кредитной организации).
Рекомендуем вам обратиться в банк, возможно банк и даст согласие на продажу квартиры, но при выполнении определенных условий. Например, права и обязанности по кредитному договору могут быть переведены на вашего покупателя.
24.03.2013, 19:32
Любовь, все очень просто. Можно обойтись и без участия банка. С покупателем квартиры заключается предварительный договор, он вносит денежные средства по вашей ипотеке в качестве полного досрочного гашения (или передает деньги Вам и Вы вносите). Затем в срок, указанный в кредитном договоре (или в договоре залога) банк снимет залог с квартиры. Далее переводите право собственности на покупателя. Вот и весь секрет.
28.03.2013, 09:32
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить ипотеку на покупку новой квартиры, если уже выплачивается кредит на ремонт?
Можно ли продать ипотечную квартиру от сбербанка
Как решить проблему с двумя ипотеками при наследстве квартиры?
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Возможно ли продать квартиру в ипотеке и взять другую ипотеку на трехкомнатную квартиру в Сбербанке?
Возможно ли оформить ипотеку на квартиру на двоих при наличии проданной квартиры и дарственной от матери
Влияет ли продажа квартиры в ипотеке на возврат налога?
В 3-х комнатной квартире прописаны я, родители (пенсионеры) и дочь 18 лет.
Как оформить долю в ипотечной квартире и избежать риска ее потерять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут