Как решить проблему с двумя ипотеками при наследстве квартиры?
Вопрос №15139783
из г. Иваново
опубликован 19.01.2019, 13:19
опубликован 19.01.2019, 13:19
У меня есть квартира в ипотеке, долг 400 тыс. По наследству достаётся ещё квартира, но мне нужно выплатить половину родственнику. Хочу оставить обе квартиры, но 2 ипотеки не дадут. Можно ли взять квартиру по наследству в ипотеку больше на 400 тысяч и закрыть ими свою ипотечную квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека - залог недвижимости в качестве обеспечительной меры по кредитным обязательствам. Если хотите выкупить у второго собственника (наследника) долю в праве собственности на квартиру, принятую по наследству, то берите потребительский кредит (займ) с залогом квартиры или без залога. Потребительские кредиты вправе выдавать только банки, МФО, кредитные кооперативы и ломбарды. Если в кредитном договоре указана конкретная цель выданного кредита, то только на эти цели Вы и можете потратить деньги. Ст.4 ФЗ № 353-ФЗ "О потребительских кредитах (займах)".
19.01.2019, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! У вас квартира по наследству будет оформлена на 2 наследников? Не Факт что банк выдаст ипотеку на покупку доли квартиры. А зачем Вам выкупать долю сейчас, позже выкупите. Он свою долю если продавать соберется, то сначала должен будет вам предложить. Не вгоняйте себя в долги.
19.01.2019, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Не факт, что банк даст согласие на оформление второго кредитного договора под ипотеку, но попробовать вы можете. Но тогда деньги поступят на счет вашего брата, а не вам.
19.01.2019, 13:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Похожие вопросы
Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут