Можно ли на основании заявления в ЖЭК не платить за не проживающего человека в квартире?

1996 году мой сын с отцом уехал жить в нижегородскую область, и проживает там по сей день. я в 1996 году закрепила за своим сыном жилплощадь в городе Железногорске Красноярского края. Несколько лет пытаюсь добиться, чтобы за моего сына не брали квартплату с закрепленной за ним жилплощади. Раскреплять жилплощадь не хочу , вдруг сын вернется, но как оказалось и не могу. Предоставила в ЖЭК копию паспорта сына с пропиской в Нижегородской области. Какое-то время плату не брали, а потом сказали, что нужно каждые три месяца приносить им заверенную у нотариуса копию паспорта сына(подтверждение, что он там живет), чтобы ЖЭК не брал дополнительную квартплату за сына. Сам сын приехать не может, но и брать каждые три месяца у нотариуса справку дорого и плюс пересылка, не может. Сегодня по телевизору увидела передачу, там юрист советует, что не надо ни каких судов и справок, достаточно написать в ЖЭК заявление за подписью свидетелей, в частности соседей, и ЖЭК обязан сделать перерасчет за не проживающего человека, правда ли это, какими статьями закона можно пользоваться придя в ЖЭК и при написании заявления. Так то проще я даже согласна каждые три месяца писать заявление и приносить,здесь все близко, чем делать отправки почтой из Нижегородской области в Красноярский край. Какие документы нужно предоставить в ЖЭК для этого? Квартира не приватизирована.