Вопросы наследования в коммунальной квартире и права недееспособного сына

В коммунальной квартире комната, на которую тетка вступает в наследство, но в наследство она вступит только в начале мая (т.е. будет 6 месяцев с момента смерти ее мужа). У нее есть сын, он недееспособный и она является у него опекуном. У тетки рак, в химиитеропии отказано, сказали только уколы колоть обезбаливающие, пока не содержащие наркотики. Но она боиться, что не доживет до вступлении в наследство. Можно ли раньше вступить в наследство? Сын недееспособный сможет ли вступить в наследство, если она не успеет вступить и умрет раньше, и через какое время и как-если он не дееспособный? Можно ли тетке написать завещание или что еще можно предпринять? Спасибо.