Как правильно оформить налог при покупке и продаже квартир на вторичном рынке через ипотеку?
опубликован 24.03.2013, 15:43
Юлия. налог НДФЛ 13% с продажи - платить не придётся. т.к. в собственности более 3 лет (ст. 220 НК РФ)
Налог с покупки - законом не установлен, при покупке положен только налоговый вычет до 2 миллионов рублей (ст. 220 НК РФ). Получение налогового вычета предполагает наличие доходов. налог по которым оплачивается в данном налоговом периоде либо последующих (если вычет не использован полностью) Для пенсионеров. не имеющих дохода в данном периоде. налоговый вычет предоставляется за три предыдущих года (если работали и имели доходы)
Декларацию на получение налогового вычета предоставляете в год оформления покупаемой квартиры в собственность до 30 апреля.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юлия, в Вашем случае ничего платить не надо и даже декларацию 3-ндфл подавать не обязательно.
ЗНАЧИТ Я ПОЛУЧУ 13 % С СУММЫ В 2000000 я ВСЁ ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА?
Да. вы правильно поняли. но в случае если у Вас имелся доход в данный период до 2 миллионов рублей.
ПОНЯТНО ПОЛУЧАТЬ ЭТОТ ВЫЧЕТ Я БУДУ КОНЕЧНО НЕ ОДИН ГОД . сПАСИБО ВСЕМ БОЛЬШОЕ
При приобретении жилого дома, квартиры, в том числе с использованием кредитных средств (ипотека или целевой кредит на приобретение), физ. лицо также имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере суммы, затраченной на приобретение указанных объектов, но в пределах 2 000 000 рублей. Но такой вычет предоставляется однократно, т.е. один раз в жизни. Так же, налоговая база уменьшается на сумму процентов, выплаченных по кредиту (без ограничения суммы вычета). Т.е. при приобретении недвижимости с использованием ипотечного кредита.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимо ли платить налог с продажи при возврате подоходного налога на покупку квартиры и ее последующей продаже до 5 лет?
Как оформить ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке в Крыму, если я живу и зарегистрирована в Москве?
Какие налоги при продаже квартиры должны быть уплачены?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Риски при покупке квартиры от социально неблагополучных продавцов через доверенность агентства
Расчет на долю в приобретенной квартире при ипотеке - права и возможности поручителя
Продажа квартиры - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут