Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно оформить налог при покупке и продаже квартир на вторичном рынке через ипотеку?

Вопрос №2318564 из г. Череповец
опубликован 24.03.2013, 15:43

Я покупаю квартиру на вторичном рынке через ипотеку. Продаю свою (дарственную) , 1300000 первоначальный взнос. Другая квартира которую я покупаю стоит 2500000. Обе квартиры в собственности больше 3 лет. Вопрос. Буду ли я платить налог 13 % с продажи или покупки квартиры? Или я получу этот налог если да то когда можно подать декларации о покупке квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Юлия. налог НДФЛ 13% с продажи - платить не придётся. т.к. в собственности более 3 лет (ст. 220 НК РФ)

Налог с покупки - законом не установлен, при покупке положен только налоговый вычет до 2 миллионов рублей (ст. 220 НК РФ). Получение налогового вычета предполагает наличие доходов. налог по которым оплачивается в данном налоговом периоде либо последующих (если вычет не использован полностью) Для пенсионеров. не имеющих дохода в данном периоде. налоговый вычет предоставляется за три предыдущих года (если работали и имели доходы)

Декларацию на получение налогового вычета предоставляете в год оформления покупаемой квартиры в собственность до 30 апреля.

24.03.2013, 15:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Алиев Тимур Ибрагимович

Юрист из города Сургут, стаж 13 лет

5.0 325 отзывов

Юлия, в Вашем случае ничего платить не надо и даже декларацию 3-ндфл подавать не обязательно.

24.03.2013, 15:49

Спасибо за ответ! СКАЖИТЕ ПОЧЕМУ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

ЗНАЧИТ Я ПОЛУЧУ 13 % С СУММЫ В 2000000 я ВСЁ ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА?

24.03.2013, 16:21

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да. вы правильно поняли. но в случае если у Вас имелся доход в данный период до 2 миллионов рублей.

24.03.2013, 16:10

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

ПОНЯТНО ПОЛУЧАТЬ ЭТОТ ВЫЧЕТ Я БУДУ КОНЕЧНО НЕ ОДИН ГОД . сПАСИБО ВСЕМ БОЛЬШОЕ

24.03.2013, 16:44

Спросить юриста

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

При приобретении жилого дома, квартиры, в том числе с использованием кредитных средств (ипотека или целевой кредит на приобретение), физ. лицо также имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере суммы, затраченной на приобретение указанных объектов, но в пределах 2 000 000 рублей. Но такой вычет предоставляется однократно, т.е. один раз в жизни. Так же, налоговая база уменьшается на сумму процентов, выплаченных по кредиту (без ограничения суммы вычета). Т.е. при приобретении недвижимости с использованием ипотечного кредита.

24.03.2013, 17:10

Спросить юриста