Возможность оформления дарственной на дом в тяжелом состоянии - кто имеет право и необходимые документы

Вопрос №2318626 из г. Зеленоград
опубликован 24.03.2013, 16:43

Ситуация такая: женщина лежит в больнице в тяжелом состоянии, у нее есть 2 дочери и сын, на одну из дочерей оформлена генеральная доверенность на управление всем движимым и не движимым имуществом, имеет ли она право сейчас оформить дарственную на дом на брата (чтобы второй сестре ничего не досталось)? Дом приватизирован и является собственностью только этой женщины, там прописан сын, муж и дочь на которую сделана доверенность. Если такое возможно, то какие необходимы документы для оформления дарственной? И возможно ли чтобы эта женщина сама оформила дарственную на сына, но она не в состоянии передвигаться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44300 отзывов

Понятия "генеральной" доверенности НЕ существует!

По доверенности на "управление всем имуществом" договор дарения не пройдёт гос. регистрацию.

Дарение можно осуществить по доверенности на дарение именно ЭТОЙ квартиры, и там должно быть указано КОМУ будет она подарена.

Спешите, так как 1) доверенность действительна только при жизни 2) при отсутствии дарения наследование будет в общем порядке

Надо иметь в виду, что доверенность не может быть выписана на одаряемого (т.е. он "сам себе" подарить по доверенности НЕ МОЖЕТ).

Также есть вариант нотариально удостоверенного договора дарения, тогда присутствие самой этой женщины в Росреестре не обязательно.

24.03.2013, 17:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Зеленоград !

Договор дарения НЕ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но в данной ситуации будет лучше если Договор дарения будет удостоверен нотариусом.

При этом потребуется у нотариуса:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Технический паспорт, ПТС и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данное имущество и т.д.

Кроме того, учитывая вашу ситуацию вы вправе пригласить Нотариуса на дом и оформить ВСЕ необходимые документы с участием вашей мамы.

Но при этом, при наличии нотариально удостоверенной доверенности Представитель указанный в ней, имеющий Право подписания и распоряжения имуществом вправе также совершить Сделку дарения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.03.2013г

16:55 моск.

24.03.2013, 16:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста