Как дарственная на имя внучки привела к проблемам с наследством двухкомнатной квартиры

Вопрос №2318654 из г. Абакан
опубликован 26.03.2013, 11:26
Мы с мужем проживали в совместно нажитой двухкомнатной кооперативной квартире оформленной на него, имеем троих детей. В 1992 году муж умер, дети были совершеннолетние. Дочь убедила меня не ставя в известность других детей подарить квартиру её дочери (моей внучке) заверив меня что в случае необходимости квартира будет справедливо разделена между ней и двумя братьями. В 1995 году я оформила квартиру на себя и выдала дарственную на имя внучки Я по настоящее время прописана и проживаю в кварите, полностью оплачиваю все коммунальные счета, кроме меня в квартире прописан мой сын. Отношения с дочерью испортились, сын предложил дочери выкупить у неё её долю, на что она ответила отказом, заявив что квартира принадлежит её дочери (моей внучке), и они не намерены её ни с кем делить.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Валентина!

Отменить дарение можно только по основаниям предусмотренным ГК РФ, и только в судебном порядке.

26.03.2013, 18:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

У вас сложная ситуация и много оснований надо рассмотреть . Вступали ли дети в наследство за отцом (можно вступить при наличии оснований) соответственно - дог. дарения заключенный от вас с внучкой можно оспорит в части поскольку вы подарили имущество сыновей (которые не оформили свои права на наследство, но наследство фактически приняли). Необходимо смотреть имеющие документы и ваши пояснения.

24.03.2013, 17:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Ваш вопрос требует серьезного рассмотрения - обратитесь к очному юристу. Прежде всего вступали ли Ваши дети в наследство - если да то 1/2 квартиры принадлежит Вам, а вторая должна делиться между Вами и детьми в равных долях, то есть полностью квартиру Вы подарить не можете, а только свою долю. Если Вы были единственным наследником и подарили квартиру внучки, то согласия Ваших детей и не требовалось, а отменить договор дарения в данной ситуации Вы не можете. Надо во всем разбираться. Удачи!

24.03.2013, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

никак не отменить дарение, сделка исполнена, срок исковой давности пропущен.

26.03.2013, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

нет не можете, думаю, вы не найдете законных оснований по отмене дарственной

26.03.2013, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

26.03.2013, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Сложилась сложная ситуация. В данном случае правильный выход - обратиться к адвокату.

26.03.2013, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Признать договор дарения недействительным возможно только основаниям, указанным в гражданском кодексе и их несколько, Вам лучше обратиться очно к адвокату.

26.03.2013, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

А можно ли оспорить договор дарения со стороны сыновей,ведь получается что я лишила их наследства после смерти отца(обратилась в БТИ,предоставила справку о смерти мужа и переписала квартиру на себя,они в этом никак не участвовали) а когда узнали о договоре дарения(спустя несколько лет)дочь заверила их что в случае необходимости квартира будет разделена по справедливости

26.03.2013, 15:42

Валентина! согласна с коллегами, что сложно признать сделку недействительной. Но я вам настоятельно рекомендую обратиться к адвокату со всеми документами и побеседовать очно. Но со стороны сыновей оспорить вряд ли получится, но в любом деле нужно разбираться детально, формировать правовую позицию по делу. Можно попробовать оспорить, но в защиту прав дарителя.

26.03.2013, 15:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какие основания могут быть сейчас у сыновей,чтобы оформить свои права на вступление в наследство за отцом?

26.03.2013, 21:52

Гражданский кодекс:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Надо смотреть, как была оформлена дарственная, может быть, с нарушением законодательства, что и повлечет её недействительность.

26.03.2013, 21:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 787 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 263 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 347 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 59 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских