Риски и возможности - ипотечная сделка на приобретение 3-х комнатной хрущевки на вторичном рынке с небольшой суммой в договоре
Вопрос №2320386
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2013, 14:18
опубликован 25.03.2013, 14:18
Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке. Желаемый объект недвижимости - 3 хкомнатная хрущевка стоимостью 4500 тыс. руб., в собственности менее 3 х лет. Суть в том что мы можем ее приобрести только в ипотеку, а продавец согласен прописать в договоре лишь 1000 тыс. руб., дабы избавить себя от налога с продажи. Банк согласен на проведение таких сделок. Вопрос: чем рискует здесь покупатель? И возможно ли провести сделку таким образом, чтобы максимально обезопасить себя от таких рисков?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно. И в зависимости от конкретики можно подстрахоаться дополнителными соглашениями. Риски - то суммы которые документально обозначены
25.03.2013, 14:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юлия. полагаю, что Банк соглашается только при условии, что сумма кредитования не превысит 1 миллион рублей. Впринципе, банк проводит правовой анализ документов и, в случае одобрения кредита, рисков нет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
25.03.2013, 14:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Рискуете тем, что в случае признания сделки недействительной (по какой-нибудь причине) Вам возвратят то, что прописано в договоре.
25.03.2013, 14:41
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы обезопасить себя при приобретении недвижимости по договору переуступки с недекларированной стоимостью
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке через риэлтора и предложении указать сумму ниже рыночной?
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Продажа недвижимости по ипотеке - особенности сделки и ожидание денег
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Риски и способы защиты при покупке квартиры в ипотеку с недостоверной суммой в договоре
Каков размер дополнительного подоходного налога при продаже недвижимости в связи с владением менее 3 лет?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут