Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Вопрос №13331580
из г. Уфа
опубликован 19.10.2017, 18:16
опубликован 19.10.2017, 18:16
Здравствуйте! Предстоит покупка в ипотеку вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3 х лет. + продавец хочет в договоре уменьшить сумму сделки на 400 000, чтобы не платить налог. Дом сдан в 2016 г.
Вопрос в следующем:
1. Как можно максимально обезопасить себя от подобных рисков?
2. Чего еще стоит опасаться при покупке подобного жилья, какие риски?
3. Возможно ли получить покупателю налоговый вычет с такой покупки?
4. Чем грозит уменьшение цены квартиры в договоре? И как это можно компенсировать?
5. Как обезопасить себя от любых рисков при покупке такой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вечер добрый! Если продавец продает дороже чем купил, только тогда будет налог с разницы 13%-ст.220 нкрф.
В случае признания договора КП недействительным вернете только ту сумму, которая указана в договоре КП.
Можете вычет вернуть только от суммы указанной в договоре КП, максимальная сумм на одного покупателя 260 тыс. от 2 млн. руб.
удачи Вам успехов!
19.10.2017, 18:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома, находящегося у продавца менее 3-х лет или не оформленного в собственность?
Налог на покупку квартиры - платить сразу или воспользоваться налоговым вычетом после сдачи дома?
Возможность получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году в настоящее время
Покупка квартиры в ипотеку с собственностью продавца менее 3 лет - налоговый вычет и риски
Возможно ли использовать налоговый вычет при покупке квартиры на основе расчета векселем?
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья в 2016 году, аналогично получению в 2001 году?
Возможен ли налоговый вычет при покупке жилья за 600000 в мае 2015 года?
Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут