Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Вопрос №13331580
из г. Уфа
опубликован 19.10.2017, 18:16
опубликован 19.10.2017, 18:16
Здравствуйте! Предстоит покупка в ипотеку вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3 х лет. + продавец хочет в договоре уменьшить сумму сделки на 400 000, чтобы не платить налог. Дом сдан в 2016 г.
Вопрос в следующем:
1. Как можно максимально обезопасить себя от подобных рисков?
2. Чего еще стоит опасаться при покупке подобного жилья, какие риски?
3. Возможно ли получить покупателю налоговый вычет с такой покупки?
4. Чем грозит уменьшение цены квартиры в договоре? И как это можно компенсировать?
5. Как обезопасить себя от любых рисков при покупке такой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вечер добрый! Если продавец продает дороже чем купил, только тогда будет налог с разницы 13%-ст.220 нкрф.
В случае признания договора КП недействительным вернете только ту сумму, которая указана в договоре КП.
Можете вычет вернуть только от суммы указанной в договоре КП, максимальная сумм на одного покупателя 260 тыс. от 2 млн. руб.
удачи Вам успехов!
19.10.2017, 18:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома, находящегося у продавца менее 3-х лет или не оформленного в собственность?
Налог на покупку квартиры - платить сразу или воспользоваться налоговым вычетом после сдачи дома?
Возможность получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году в настоящее время
Покупка квартиры в ипотеку с собственностью продавца менее 3 лет - налоговый вычет и риски
Возможно ли использовать налоговый вычет при покупке квартиры на основе расчета векселем?
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья в 2016 году, аналогично получению в 2001 году?
Возможен ли налоговый вычет при покупке жилья за 600000 в мае 2015 года?
Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут