Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет

Вопрос №13331580 из г. Уфа
опубликован 19.10.2017, 18:16

Здравствуйте! Предстоит покупка в ипотеку вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3 х лет. + продавец хочет в договоре уменьшить сумму сделки на 400 000, чтобы не платить налог. Дом сдан в 2016 г. Вопрос в следующем: 1. Как можно максимально обезопасить себя от подобных рисков? 2. Чего еще стоит опасаться при покупке подобного жилья, какие риски? 3. Возможно ли получить покупателю налоговый вычет с такой покупки? 4. Чем грозит уменьшение цены квартиры в договоре? И как это можно компенсировать? 5. Как обезопасить себя от любых рисков при покупке такой квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вечер добрый! Если продавец продает дороже чем купил, только тогда будет налог с разницы 13%-ст.220 нкрф.

В случае признания договора КП недействительным вернете только ту сумму, которая указана в договоре КП.

Можете вычет вернуть только от суммы указанной в договоре КП, максимальная сумм на одного покупателя 260 тыс. от 2 млн. руб.

удачи Вам успехов!

19.10.2017, 18:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы