Как оформить землю под некапитальными постройками в отсутствие права собственности?

Нужен совет. Ситуация вкратце: при оформлении жилового дома с надворными постройками (деревня, ЛПХ) после смерти родителей судом в общую наследуемую имущественную массу были включены некапитальные постройки (хозяйственные - навесы, дроыеники), которые были введены в технический паспорт БТИ, но находятся на муниципальной земле. Следовательно, и право собственности на пострйоки как таковое ни приобрелось. Но проблема в другом - нужно оформить землю под этими постройками при условии, что снести ничего нельзя, земля бесхозная (неликвид), но и на торги не выставить, так как назначение земли не ИЖС. КУМИ и администрация разводт руками. Сейчас собрался подавать в суд по поводу изменения границ местоположения участка, на котором находится жилой дом (с постройками в его границах) и параллельно хочу подать иск о признании права собственности на эти некапитальные постройки. Скажите пожалуйста, может у кого есть опыт - можно ли ссылаться на 222 статью ГК? Почитал интернет, другие решения - в предмет доказывания входит все, что непосредственно связано с имуществом, а не с земльей. То есть половина решений рассмотрено в порядке этой статьи, другие получили отказ по причине того, что отсутствие доказательств принадлежности истцу земельного участка под самовольной постройкой на праве собственности, пожизненно наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании исключает в принципе возможность применения статьи 222 ГК... Как быть в аткой ситуации?