Задержка вселения в новую квартиру - можно ли требовать компенсацию и избежать платы квартплаты?
Вопрос №2324530
из г. Клин
опубликован 27.03.2013, 09:53
опубликован 27.03.2013, 09:53
Купили с женой по ипотеке квартиру, право собственности выдано 02/11/2012, дом согласно документам введен в эксплуатацию в июне 2012. При сдаче документов был подписан акт приема передачи, но квартиру не видел. Застройщик обещал вселение 15/12/2012, показал однотипную квартиру в соседнем доме. Отказ от показа оригинальной квартиры мотивировал благоустройством территории и стройкой, куда посторонним вход воспрещен. После получения права собственности ключи не были выданы. В настоящий момент квартира находится полностью без отделки, срок вселения июнь-август. Был отправлен официальный запрос на юридический адрес фирмы с вопросом о дате заселения - письмо пролежало на почте месяц и вернулось мне назад. В договоре не прописаны пени за просрочку вселения. Ни каких дополнительных соглашений не подписывал (хотя дольщикам рассылают доп. соглашения на отсрочку вселения).
Могу ли я в судебном порядке требовать компенсации за моральный ущерб и материальный (приходится временно снимать квартиру)? Как можно рассчитать данный ущерб?
В связи с тем что подписан акт-приема передачи и есть право собственности я обязан платить квартплату. Могу ли я избежать выплаты данной суммы за все месяца просрочки, мотивируя тем, что я не проживал в данной квартире по причине отсутствия доступа в жилье (не выданы ключи)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы имеете законные основания, в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей", взыскать с застройщика моральный вред, а также убытки, которые вы вынуждены были понести, временно снимая для своего проживания жилое помещение.
Избежать оплаты квартиры в вашем случае невозможно.
27.03.2013, 23:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Вопрос о начале отсчета неустойки за просрочку приобретения квартиры в строящемся доме
Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Возможные действия дольщика при предложении застройщиком дополнительных услуг после подписания акта приема-передачи
Окончательная передача квартиры дольщику происходит только после получения права собственности.
Вопрос по сроку сдачи дома в ДДУ и начислению неустойки
Долевое строительство - проблемы с сроками сдачи квартиры и неоднозначность акта приема-передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут