Собственники земельного участка площадью 3000 кв.м. хотят прекратить долевую собственность - возможен ли раздел участка на 1500 кв.м. на каждого сособственника?

Вопрос №2324691 из г. Москва
опубликован 27.03.2013, 10:54

Я - собственник 1\2 доли земельного участка площалью 3000 кв.м. Есть и второй сособственник на 1\2 доли того же участка. Я хочу прекратить долевую собственность на зем. участок.

При измерении зем. участка выяснилось, что моя часть 1300 кв.м, а сособственник, соответственно, занимает 1700 кв.м.

Порядок пользования земельным участком между нами письменно не определен.

Части нашего участка разделяет старый ветхий забор, который под порывами ветра передвигается в ту или иную сторону.

Жилой дом, расположенный на ЗУ также поделен по 1\2 доли между нами (сособственниками).

ВОПРОС: Есть ли у меня основания претендовать на раздел участка по 1500 кв.м на каждого сособственника (мой сособственник утвержает, что поскольку сложился данный порядок землепользования, причин для пересмотра площадей у меня нет)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемая Наталья!

Для того,чтобы прекратить общую долевую собственность Вы вправе обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в доме и земельном участке.

Раздел участка может быть произведен по 2 вариантам:

1.По идеальным долям в доме и участке.

2. По фактически сложившемуся порядку пользования. ( На момент приобретения долей дома и участка Вами и совладельцем.

Если Вы фактически приобрели участок меньшего размера, имеется разделительный забор и Ваши с соседом участки изолированы друг от друга, Вы не вправе претендовать на земельный участок большего размера.

27.03.2013, 11:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59