Нарушение прав и вопросы сособственников в отношении восстановления разрушенной части дома и строительства нового соединенного здания

Question

Земельный участок находится в ОБС между двумя сособственниками. Границы участка были определены. Одноэтажный жилой дом состоял из 2-х квартир, соответственно два сособственника. В 2006 г. произошел пожар, при котором кв.2 была полностью уничтожена, остался только фундамент. Собственник не стал восстанавливать свою часть дома (кв.2), а продал ее. Новый сособственник в 2012 г. строит новый отдельный 2-х этажный дом без разрешения второго сособственника и через суд узаконивает это строение. В это время расстояние между моей частью дома и его домом 3 метра. Теперь осенью 2016 г. второй сособственник принимает самостоятельное решение и начинает восстанавливать сгоревшую часть дома и делает это так, что соединяет этим новым строением мою часть дома (одноэтажного) со своим новым 2-х этажным домом Теперь вопрос: что нарушил второй сособственник, какие мои права нарушены, что мне делать? Заранее спасибо!

Киселева Татьяна Эдуардовна · Accepted Answer

Вы не указали как был оформлен земельный участок. Имелся ли акт о пожаре и было полностью уничтожено имущество, и когда именно продал сособственник "дом/долю или часть дома". в вашем деле необходимо разбираться с изучением документов. Не понятно, что продал сособственник, т.к. когда недвижимость теряет свойства объекта гражданских прав, исключая возможность его использования в соответствии со своим первоначальным назначением, то запись о праве собственности на данное имущество не может сохраняться, поскольку она недостоверна.
Возможно с Ваших слов я не обладаю достоверной информацией.

Нарушение прав и вопросы сособственников в отношении восстановления разрушенной части дома и строительства нового соединенного здания

Похожие вопросы

Вопросы ограждения и узаконивания реконструкции дачного дома в долевой собственности

Как решить проблему незаконной реконструкции и возможности продажи доли в жилом доме при отказе одного из сособственников

Суд распределил баню на общей собственности между наследниками, но собственность не оформлена

Спор о самовольной перестройке дома в деревне - права и актуальность договора в свете обвинений

Как официально оформить капитальную жилую пристройку к дому без официального разрешения?

К кому обратиться, если один из сособственников не пускает на садовый участок?

Продажа таунхауса в Москве - риск лишения земельной собственности

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59