Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оформить наследство квартиры с дедушкой и бабушкой?

Вопрос №2326031 из г. Зеленоград
опубликован 27.03.2013, 18:57

У моей бабушки и дедушки есть 3 комнатная квартира, которая в равных долях на них приватизирована в 2007 году приблизительно, ещё в этой квартире с конца 2012 года прописан мой брат. Дедушка тяжело болен у него в 2007 году был инсульт и повторно в 2009, сам он не дееспособен, но до 2012 года всех узнавал, а сейчас никого не узнает... итд. В сентябре 2011 года встал вопрос кому достанется квартира, решили на общем собрании, что бабушкина часть достанется брату который прописан в квартире а часть дедушки нашей маме или на меня или на мою дочь которой 2, 5 года. В 2011 году я возила дедушку (он тогда ещё меня узнавал и мог подписывать документы, но передвигался с трудом и помощник нотариуса к нам выходил) и бабушку к нотариусу и оформила на себя доверенность на право распоряжаться его имуществом, получать социальные выплаты, больничные справки итд, так же сделала кадастровый паспорт, справку из психоневрологического диспансера мне не дали, даже с доверенностью, сказали что дедушка лично должен её брать, а он не ходит! Как лучше поступить в этой ситуации? Можно ли вообще как то оформить дедушкину часть,? Можно ли эту часть оформить на мою 2,5 годовалую дочь? Что лучше сделать, завещание, дарственную, наследство или купле продажу итд? PS У моей бабушке и дедушке две дочери, моя мама и тетя соответственно, отношения у нас хорошие, моя тетя поставлена в известность что квартиру будем оформлять, вот моя бабушка хочет чтобы конфликтов после их смерти при делёжки не было и оформить квартиру на нашу семью, скорей всего тёте ничего и не надо, но мы хотим перестраховаться!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добрынина Татьяна Васильевна

Адвокат Москва, стаж 35 лет

4.9 987 отзывов

Здравствуйте! Если по суду дедушка признан недееспособным, то никак не оформите. А если нет, то офрмляйте или дарение или завещание.

По закону наследниками первой очереди являются - родители, дети и супруги.

27.03.2013, 19:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Если дедушка признан судом недееспособным, то никакие сделки невозможны. Если не признан, но, как Вы пишете, на данный момент уже никого не узнает и т.п., то сомневаюсь, что нотариус оформит какую-то доверенность, а в Росреестр, как я понимаю, он тоже явиться не сможет...

Вы говорите, что есть некая доверенность..Заключить договор дарения по ней невозможно. Если в доверенности есть полномочия на распоряжения имуществом, то можно пробовать заключить договор купли-продажи. Кто Покупатель: не Вы, так как доверенность на Ваше имя. Значит, это либо Ваша мама, либо Ваша дочка (за нее действует законный представитель, например, отец ребенка).

С уважением,

Харченко О.В.

27.03.2013, 21:52

Спасибо за ответ!А при договоре купли-продажи разве не нужно присутствие дедушки?И если я не ошибаюсь нужна справка из психоневрологического диспансера, а она получается лично дедушкой....

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Юлия, если в имеющейся доверенности не прописано конкретно право продать конкретную квартиру (долю в квартире) или подарить её конкретному лицу, то ничего Вы не сделаете. Доверенность от дедушки никто на данный момент не оформит Вам, он неадекватен по сути.

Какую Вы справку из ПНД хотите? Естественно Вам никто ее не даст, может он умер а Вы за справкой пришли что он психически здоров. Как врач может дать справку без обследования больного?

Я думаю (если только нет доверенности с указанными выше параметрами) надо прекратить эту суету с дедушкой , от бабушки оформить дарение, а за дедушкой потом унаследовать по закону.

28.03.2013, 11:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, добрый день! На Ваш вопрос в графе отзывов: присутствие дедушки не нужно, если есть доверенность на распоряжение всем имуществом, о которой Вы написали. И справка из ПНД не нужна (иногда покупатели просят ее предоставить, но предоставить ее или нет - право продавца, а не обязанность).

С уважением,

Харченко О.В.

03.04.2013, 16:08

А вы можете помочь в этом вопросе, я бы хотела на маму оформить дедушкину часть, можно к вам подъехать или встретиться с вами в зеленограде?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, встретиться, конечно, можно. Но, в принципе, Вам с мамой нужно просто заключить договор купли-продажи, если у Вас есть доверенность с данными полномочиями. И обратиться в Управление Росреестра для подачи документов на гос. регистрацию перехода права собственности. Звоните, если что... номера тел. есть на сайте.

С уважением,

Харченко О.В.

03.04.2013, 19:43

Спасибо, я позвоню на следующей неделе)))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить наследство квартиры с дедушкой и бабушкой?

Похожие вопросы