“Обращение в суд по взысканию неустойки по договору долевого участия в строительстве - особенности и риски”
Вопрос №2327371
из г. Волгоград
опубликован 28.03.2013, 14:29
опубликован 28.03.2013, 14:29
Договор долевого участия в строительстве заключен в 2006 году, договор не зарегистрирован, так как разрешение получено до вступления закона о долевом участии вы строительстве. Дом до настоящего момента не сдан. Хочу обратиться в суд за всысканием неустойки, но смущают два пункта: 1. Ориентировочной срок сдачи жилого дома в эксплуатацию-3 квартал 2008 г. 2. Указанный пермод ввода жилого дома является ориентировочным и может быть продлен в связи с нестабильностью в экономике и нарушением хозяйственных связей. И еще один момент Договор заключен не с застройщиком, а с заказчиком, имеющим долю жилья в жилом доме.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, на момент заключения договора действовал Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). Согласно нормам данного ФЗ взыскать неустойку можно. Нужно подробно изучить договор, заключенный Вами и подготовить обоснованные требования в суд. Можете обратиться в приватном порядке за юридической помощью.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
28.03.2013, 23:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
1. Обращайтесь в суд с данным иском, основание продления срока сдачи дома должен доказать застройщик.
2. Для выяснения всех обстоятельств, необходимо изучить договор.
28.03.2013, 14:36
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если да то могу ли я взыскать с застройщика неустойку.
Насколько вероятно разрешение спора в мою пользу при данных обстоятельствах?
Соответствие формулировки в договоре долевого участия сроку получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Возможна ли переуступка права требования по договору долевого участия в строительстве после ввода в эксплуатацию
Как требовать неустойку при нарушении срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию по договору участия
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут