Налоговый вычет на покупку квартиры в новостройке Подмосковья - когда, как и где его получить

Вопрос №2329805 из г. Москва
опубликован 29.03.2013, 12:18

Question

Куплена квартира в новостройке Подмосковья. Дом должен сдаваться в 2013 году. На данный момент имеется Договор участия в долевом строительстве, оформленный на жену. Хозяйка квартиры не работает, трудовую книжку еще не заводила. Супруг трудится в государственном учреждении, в Москве, проживая здесь по временной регистрации. В связи с этим, три вопроса:
1. На какой стадии строительства можно получить налоговый вычет на покупку квартиры? Только после приемки дома госкомиссией, или, уже после заключения ДДУ?
2. Как супругу получить налоговый вычет на квартиру, принадлежащую жене?
3. Можно ли получить налоговый вычет в том регионе, где строится квартира (Подмосковье), или в Москве, где имеется регистрация по месту пребывания, или, это надо делать по месту постоянного проживания?

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

Опять я этих многостаночников поправляю. Ну сидите в своем колхозе. Не мрочте людям голову.

1. Вычет положен с момента передачи квартиры по акту или с момента оформления права собственности (ст. 220 НК РФ п. 2). Это особенности при ДДУ....уважаемые "коллеги".

2. Вычет получается по месту регистрации гражданина. Где находится недвижимость значения не имеет. Вычет можно получить и работодателя, кстати.

3. Если квартира у вас приобретается в браке и является общей совместной собственностью супругов, то не важно на кого она будет зарегистрирована. Вычет при таком раскладе предоставляется по соглашению супругов, т.е. вы можете его распределить (100% мужу и 0% вам). Если в долях оформите, то пропорционально долям.

Трудовые книжки тоже значения не имеют. Имеет значение наличие дохода (это не обязательно заработная плата), облагаемого по ставке 13%.

Все просто, что огород то городить...

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

1. при оформлении права собственности
2. налоговый вычет может быть оформлен только на супругу. Либо оформляйте свидетельство о праве собственности с супругой в равных долях или только на супруга.
3. по месту пребывания возможна подача налоговой декларации на налоговый вычет. Но обычно это разрешается если нет постоянной прописки.

Тур Маргарита Сергеевна · Answer

Алексей!
При отсутствии Брачного д-ра,имущество .приобретенное в браке явл.-совместно нажитым.
1.Обращаться за получением НВ можно только после получения Св-ва о собственности.
2.Обратиться в бухгалтерию по месту работы,либо в налоговую по месту регистрации.
3.Муж.согласно СК РФ имеет 1\2 долю в приобретенном имуществе и вправе обратиться за  получением НВ.

Тур Маргарита Сергеевна · Answer

Аркадий Вадимович!
Читайте внимательнее!
...и последите за своим лексиконом!

Налоговый вычет на покупку квартиры в новостройке Подмосковья - когда, как и где его получить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Действующий закон дает право обоим супругам на налоговый вычет за приобретенное жилье

Как получить налоговый вычет на покупку квартиры, если прописан в другом регионе?

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в декретном отпуске и при наличии собственности на одного супруга

Где получать налоговый вычет за квартиру при совместной собственности супруга, проживающего в Москве

Право на налоговый вычет на покупку квартиры при оформлении на жену ипотечного договора сокредитором

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Если квартира (долевое строительство) была куплена одним супругом до заключения брака

Налоговый вычет при покупке дома - какие возможности есть для жены?

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевом строительстве на имя супруги и возможность сохранения

Как оформить договор участия в долевом строительстве, чтобы получить налоговый вычет и регистрировать квартиру на двоих?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59