Право на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевом строительстве на имя супруги и возможность сохранения этого права при приобретении второй квартиры

Вопрос №2590999 из г. Королёв
опубликован 14.08.2013, 10:15

Купили квартиру по договуру участия в долевом строительстве. Договор оформлен на жену. Акт приемки передачи в 2012 г. Могу ли я получить налоговый вычет за жену? Если жена приобретет еще одну квартиру, сохранится ли за ней право на налоговый вычет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Поскольку квартира была приобретена в период брака, то согласно действующему законодательству она находится в совместной собственности супругов. В этом случае согласно ст. 220 НК РФ вычет распределяется согласно заявлениям супругов, т.е она может написать заявление на получение вычета в размере 0%, а Вы в размере 100%.

Что касается получения вычета вашей женой при приобретении ещё одной квартиры, то вопрос здесь не однозначный, поскольку разные органы трактуют его по разному. Одни считают, что использование вычета в размере 0% при приобретении в совместную собственность является реализацией права хотя и в 0 размере на вычет, а следовательно в дальнейшем такое лицо не вправе его получать вновь (Письмо Минфина 03-04-05/9-82 от 03.03.2010 г.), другие считают, что в этом случае право на вычет сохраняется (Письмо ФНС России 3-5-04/1749 от 30.11.2009 г.).

Возможно придётся отстаивать свои интересы в суде.

14.08.2013, 10:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевом строительстве на имя супруги и возможность сохранения этого права при приобретении второй квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Королёв

Похожие вопросы