Сдача комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей, обязательна ли регистрация договора?

Вопрос №2330359 из г. Москва
опубликован 29.03.2013, 16:05

В собственности комната в коммунальной квартире. Могу ли я ее сдавать без согласия соседей? Достаточно ли для этого договора с арендатором? Обязательно ли его регистрировать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если у Вас отдельный лицевой счет и свидетельство именно на отдельную комнату, а не на долю, то можете сдавать без согласия соседей. Договор найма жилого помещения (арендовать можно только нежилое помещение) подлежит учетной регистрации в ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», согласно распоряжению московского правительства № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве». Однако, это большинством нарушается.

29.03.2013, 16:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Поддерживаю мнение коллеги, и от себя рекомендую задуматься о продаже данной комнаты. ОТ проблемной недвижимости лучше избавляться, чем искать способы сдачи ее в наем, вселения жильцов, и т.п. Если есть дополнительные вопросы, звоните.

29.03.2013, 16:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей, обязательна ли регистрация договора?

Похожие вопросы