Нарушение строительных норм - кто отвечает и как получить компенсацию за моральный вред?

Вопрос №2330430 из г. Бронницы
опубликован 29.03.2013, 16:32

Question

Я купила в мае 2012 года частный дом, оказалось при эксплуатации дома, что он построен с нарушением строительных норм. Сейчас сужусь с продавцом... могу ли я еще и в прокуратуру написать на него заявление? Я уверена, что продавец знал о состоянии дома, знал что осенью и весной дом плачет, да так, что караул (без преувеличения: по всему дому тазы, горшки, ведра, вазы и т.д. для сбора воды), ребенок спит в коляске (чтоб не промок). Я уверена, что продавец все это видел и просто обманул нас, не сказал при продаже, что пирог стены устроен следующим образом - блок+посаженный на клей пенопласт+блок: результат - скопление конденсата внутри дома. Хочу написать заявение в прокуратуру: стоит или нет? Живем семьей как бомжи. И могу ли я в суде требовать компенсацию за моральный вред? Если да, то какую сумму? Писать в прокуратуру или нет?

Меркулов Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Уважаемая Евгения! Писать в прокуратуру я не вижу никаких оснований, т.к. Вам ответят, что это гражданско-правовой спор и признаков преступления здесь не наблюдается.
Что касается договора купли-продажи, то Вы вправе через суд требовать его расторжения и взыскания уплаченной Вами суммы по договору, а также моральный вред и компенсацию судебных расходов. Сумму вреда Вы определяете самостоятельно. По поводу самого судебного процесса, то дать какой-либо прогноз на данном этапе весьма сложно, т.к. необходимо смотреть документы (договор К-П, тех.характеристики дома, и т.п.) Скорее всего Вам понадобится акт экспертизы о том, что дом не соответствует стр. нормам и требует ремонта (либо исправления), ну и так далее.
Дело не самое простое кстати по поводу судебной перспективы. Нужно хорошо готовиться к процессу.

Желаю Вам удачи!

Нарушение строительных норм - кто отвечает и как получить компенсацию за моральный вред?

Похожие вопросы

Продажа дома с нарушением строительных норм - возможности и претензии

Правовые аспекты и дальнейшие шаги в случае покупки дома с нарушениями строительных норм

Жители дома с нарушением строительных и санитарных норм обращаются в прокуратуру и суд для защиты своих прав

Как защитить свои права при нарушении строительных норм в купленном загородном доме?

Проблемы с частным домом - конденсат, отсутствие вентиляции и неправильное утепление. Как защитить свои права и найти решение?

Проблемы с домом, приобретенным под материнский капитал - наличие воды, возможность аннулирования сделки

Как отсрочить ввод дома в эксплуатацию согласно договору с продавцом для требования возмещения ущерба?

Что делать, если при покупке дома выяснилось, что он построен с нарушением строительных норм и без фундамента

Обнаружение воды в подвале частного дома после покупки - возможность требования возврата денег за ремонт от продавца

Обман при продаже дома - можно ли взыскать разницу в цене и какая сумма будет учтена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59