Как я стал жертвой мошенничества при покупке квартиры в Москве - иск в суд

Question

Покупали с женой однокомнатную квартиру в Москве в 2000 году. 
Подписывал как поручитель соглашение, по которому передаются права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании.
Супруга сообщила мне, что квартиру покупаем на деньги от продажи квартиры её матери в Тульской области.
После сдачи дома я подписал нотариальное соглашение. После подписания которого Жена передала право собственности на квартиру, нажитую в период брака своей матери.
После этого узнаю что жена взяла крупный кредит на работе.
Оказалось что мать жены внесла 6500 долларов остальные 15000 долларов отдавать пришлось нам.
Могу ли я подать иск в суд по факту мошенничества и признать сделку не действительной?

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Accepted Answer

Добрый вечер!

Оспорить сделку можно по основаниям указанным в ГК РФ, для Вашей ситуации подходит ст. 178
 
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
 
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
 
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
 
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Возбудить уголовное дело по факту мошенничества практически не реально.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Антон, Вы собственноручно подписали согласие на отчуждение совместного имущества. Чтобы признать такую сделку недействительной должны быть веские основания. Вам следует доказать, что Вы не отдавали отчет своим действиям и неосозновали последствий. Это реально, если Вы на момент подписания наблюдались у психиатра, нарколога, были признаны недееспособным. 

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Сидорова Мария Владимировна · Answer

оснований для признания сделки недействительной считаю, что нет.если при совершении сделки находились в таком состоянии, что не были способны понимать значение своих действий и руководить ими, то по иску суд может признать сделку недействительной. Причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий и руководить ими, правового значения не имеют. Иногда они вызываются посторонними для сделки обстоятельствами (заболевание, гибель близких, физическая травма, стихийное бедствие и т.д.), но могут зависеть и от поведения самого гражданина (алкогольное опьянение).
Факт совершения гражданином сделки в момент, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, должен быть надлежащим образом доказан. Свидетельские показания, как правило, будут недостаточными; нужно заключение соответствующих медицинских органов, и может оказаться необходимым проведение экспертизы.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Мошенничества  никакого нет и быть не может. 
Срок и у вас все исковой давности, возможно, давно  прошли для любого оспаривания.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

А вот за ваши займы при разделе имущества даже в браке будет отвечать ваша жена

Ватутин Вадим Валерьевич · Answer

Здравствуйте.
В вашем случае возможно лишь взыскать с супруги 7500 долларов, если докажите, что из ваших совместно нажитых средств 15000 долларов пошли на оплату квартиры матери супруги, и при этом получится доказать, что не истёк срок исковой давности для восстановления нарушенного права в суде.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Антон!

Для признания сделки недействительной пропущен срок исковой давности.

Как я стал жертвой мошенничества при покупке квартиры в Москве - иск в суд

Похожие вопросы

30 марта 2006 года после замеров ПИБа выяснилось, что площадь квартиры увеличилась на 2,74 кв. метра.

Обман при продаже квартиры - как вернуть право собственности?

Или только пай в размере стоимости договра долевого участия я могу поделить?

Покупка квартиры по договору переуступки прав - как застраховаться от возможной оспариваемости сделки?

Сейчас мы разводимся, и выяснил, что данная квартира была по договору цессии переоформлена на мою тешу.

Как оформить право на недостроенную квартиру при разводе.

Возможность продажи квартиры без согласия бывшего мужа - анализ ситуации с долевым строительством и правом собственности

Можно ли рассторгнуть договор дарения квартиры и включить ее в наследственную массу в случае

Как разделить квартиру, купленную в 2004 году и завершенную в 2010 году

Муж переоформляет квартиру на мать без согласия жены - возможность и законность действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59