Возможности получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году для пенсионера, не имеющего других налогооблагаемых доходов

Вопрос №2332970 из г. Москва
опубликован 31.03.2013, 00:58

Пенсионер купил квартиру в 2010 году. В 2012 году продал эту квартиру. Иных налогооблагаемых доходов не было. Хочет получить имущественный вычет с покупки проданной квартиры – 2 000 000 руб. Можно ли подать заявление на этот вычет при подаче Декларации 3-НДФЛ за 2012 год? Нужно ли подавать декларации за 2010 и 2011 (доходов, кроме пенсии не было)? Можно ли будет не платить НДФЛ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО Юридическая фирма "Правовые решения"

Юридическая фирма Москва, стаж 2 годa

5.0 54 отзывa

— Это зависит от того, есть ли (или будут ли) у Вас , как у пенсионера какие-либо доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов.

Из вашего вопроса непонятно, на момент покупки жилья подобные доходы у вас были. Ведь с государственных пенсий налог на доходы физлиц не удерживается (п. 2 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Однако это не лишает пенсионера права не вычет.

Не исключено, что облагаемые НДФЛ доходы появятся у Вас позже. И совсем не обязательно, что по трудовому договору Например, имущественный вычет можно заявить по вознаграждениям, которые получены по договорам подряда по авторским договорам по договорам о сдаче в аренду имущества… Главное заявить вычет не позднее чем через три года после того, как эти доходы будут получены. Это следует из статей 220 и 78 Налогового кодекса РФ. Декларацию вам надо подавать сейчас т.к. декларации продают после отчетного периода и надо будет заплатить налог.

31.03.2013, 01:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году для пенсионера, не имеющего других налогооблагаемых доходов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы