К вопросу № 233586 есть маленький вопрос, что более актуальнее и безоопастнее для меня сделать с завешание

Если Выпрописаны в квартире, то актуальнее и безопас нее для Вас в настоящий момент было бы заключение договора дарения, так как в соответствии с Законом Российской Федерации от 12.12.1991г. № 2020-1 "О налоге и имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", Вы освобождаетесь от уплаты налога с получения этого имущества. Завещание в этом случае менее актуально, поскольку указанный закон уже достаточно старый и, скорее всего, в ближайшее время будет изменен.

Если Вы не прописаны в квартире. В этом случае есть два варианта:

1) оформить дарение - налог с имущества, если сделка будет совершена до 1 января 2007 года, будет исчисляться исходя з номинальной стоимости недвижимого имущества (оценка БТИ);

2) оформить завещание. Хочется надеяться, что человек, который собирается Вам передать квартиру, проживет дольше, чем до 1 января 2007 года, а после этого срока налог с имущества будет определяться исходя из рыночной стоимости жилья. С другой стороны, человек будет помнить, то до его смерти квартира будет принадлежать ему. Эо чисто психологический момент, решать Вам, а не мне.

Договор ренты заключать вообще не советую, так как на практике его очень легко оспорить. А оспорить его могут как сам бывший собственник жилья при жизни, так и его наследники после его смерти.

С уважением,