Проблемы возникшие после передачи крупной суммы долга и 1/2 квартиры от одного физического лица другому - вопросы о возврате и способах погашения долга

Вопрос №2337874
02.04.2013, 14:31 • г. Йошкар-Ола

1-но Физ. лицо было должно 2-му Физ. лицу крупную сумму денег.

Имеется (уже признанная судом) расписка о получении этой крупной суммы в полном размере 2-м физ. лицом.

Но, также имеется установленный судом факт, что после полученного в полном размере долга 2-м физ. лицом, ему же в счет погашения именно этого же долга была передана еще и 1/2 квартиры, за которую (разумеется, если это было прописано, как в счет долга) 2-е физ. лицо, получившее и свой долг + еще и 1/2 в счет погашения этого долга, оплату 1-му физ. лицу не передавало.

(это может звучать нелогично, но на деле так и было в силу некоторых обстоятельств)

2 Вопроса:

1-признает ли суд, что теперь 2-е физ. лицо должно 1-му вернуть либо 1/2 квартиры, либо эквивалентную 1/2 квартиры сумму денег?

2-если суд это скорее всего признает, то насколько быстро может 1-е физ. лицо получить переплату обратно, если 2-е физ. лицо - пенсионер (в собственности 1/2 квартиры и 1 гараж).

Обяжут ли его в установленный срок продать например гараж, что бы погасить долг или у него будут удерживать лишь с пенсии определенный % (какой)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

03.04.2013, 08:23,

г. Йошкар-Ола

Добрый день! Передало то есть сделка оформлена в гос регистратуре? Если да то по вступившему в силу решению переоформить долю обратно на себя и все. Только через суд. Процесс займет 2 мес + 1 мес. в Гос. регистратуре.

Благодарю за быстрый ответ.
Т.е. лицо, на которое переписана лишняя часть долга (1/2 квартиры) лишится права собственности на эту 1/2, но автоматически не будет выписано из него. Цель выгнать из жилья не стоит. Очень сложные обстоятельства всего происходящего вынуждают так поступить.
Немного уточняющий момент:
1. это лицо (получившее сверх долга) подавало иск, что бы получить еще одну денежную сумму в счет долга (не удивляйтесь), был суд, который не удовлетворил эту просьбу. На суде всплыл факт того, что вообще-то уже имеется подтвержденная переплата долга. Суд не должен был как-то отреагировать и предъявить претензии к лицу получившему сверх долга?
2. Подавая иск на переоформление долга на что лучше ссылаться, что просто хотим переоформить долю обратно в связи с недоразумением?
3. Как лучше поступить, что бы после того как будет известно, что подали иск на переоформление доли обратно, ответчик не мог ни продать, не подарить эту долю? И если он неожиданно жениться, не повлияет ли это на ход событий каким-то образом?
Еще раз благодарим.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59