Продажа 1/2 доли в 2-комнатной квартире - права покупателя, прописка и оформление свидетельства собственности

Вопрос №2338268 из г. Москва
опубликован 02.04.2013, 17:18

Question

Если в квартире из 2-х комнат продается доля 1/2 часть, что это значит? Это фактически продается одна из комнат? Если я приобрету ее, то я могу въехать и жить туда на правах собственника? Как с пропиской обстоит дело? Я смогу прописаться в этом случае и будет ли на меня оформлено свидетельство собственности на эту комнату? Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Елена, да, безусловно, можете купить данную комнату, и вселятся в нее, затем обратится с иском в суд и определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

 Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Answer

1. Купит.
2. Определить порядок пользования.
Регистрация и проживание конечно как обязательное условие приобретения.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Продается не комната, а доля в праве собственности! После покупки нужно будет определять порядок пользования (соглашением или в суде). Зарегистрироваться сможете сразу после получения свидетельства.

ООО "Юридическая компания "Аксиома-Плюс" · Answer

Елена, приобретая долю, вы не приобретаете в собственность какую-либо  комнату, поэтому, если Вы не договоритесь с другими сособственниками о том, кто какой комнатой будет пользоваться, то будет необходимо определять порядок пользования в суде.  Чтобы прописаться, достаточно прийти в ЖЭК со свитетельством о гос. регистрации права собственности и Вас пропишут

Продажа 1/2 доли в 2-комнатной квартире - права покупателя, прописка и оформление свидетельства собственности

Похожие вопросы

Продается доля 2-х комнатной квартиры с изменениями в планировке - возможны проблемы при переводе в собственность?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?

Продается доля в изолированной комнате студии - вопросы по законности и присвоению номера

Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?

Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Возможна ли продажа отдельной комнаты, которая является частью общей доли в собственности?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59